• Nieuws

    BEKIJK OOK ONZE NIEUWSBRIEF!

    Bekijk hier de nieuwsbrief van WOON BETER en blijf op de hoogte van nieuws, acties,...

    lees verder »

Taxatie

De bank praat over de executiewaarde van een pand, de verzekering op basis van herbouwwaarde, de fiscus over de economische waarde, een verkoper over de verkoopprijs…. Een woning heeft verschillende waarden. Het lijkt soms of er over verschillende panden wordt gepraat. 

Een belangrijk onderdeel van de werkzaamheden van de makelaar is het taxeren van een onroerende zaak. Waarom worden taxaties verricht?

  • Bij de aankoop van een woning zal de bank zekerheid willen hebben omtrent de waarde van het onderpand.
  • Bij nalatenschap wil de bank weten hoe hoog de aanslag voor de successierechten moet zijn.
  • U  als particulier wilt bij het kopen of verkopen van een huis weten of u er niet te veel voor betaalt, of er genoeg voor krijgt.
  • Voor een verhoging van uw hypotheek wordt een taxatierapport gevraagd.
  • Als er sprake is van een echtscheiding, of een overdracht aan de kinderen.

Sinds 2010 eisen veel geldverstrekkers dat de taxatie van de woning via het nieuwe normeringsinstituut voor taxaties (NWWI) moet verlopen. Voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)  is dit bijvoorbeeld een vereiste.  Het Nederlands Woning Waarde Instituut is een keurmerk voor woningtaxaties. Taxateurs aangesloten bij het NWWI moeten aan strenge voorwaarden voldoen én zijn tevens verplicht lid te zijn van een brancheorganisatie.

Op uw verzoek schakelt WOON BETER – wbmakelaars een taxateur voor u in, die voor u aan het werk gaat. In bijna alle gevallen draait u op voor de kosten van de taxatie. Die kosten zijn overigens aftrekbaar van de belasting.

  • Bel mij





  • Onze gegevens

    WOON BETER
    Makelaars

    Postbus 1422
    1300 BK Almere

    T. 036 53 56 380
    M. 06 31 788 722
    E. mail@wbmakelaars.nl