Zondaghof 64 ALMERE


Kenmerken

Bieden vanaf: € 450.000,- k.k.
Type:
Woonhuis
Soort woning:
villa
Type woning:
vrijstaande woning
Bouwjaar:
2002
Kamers:
9
Woonopp.:
193 m²
Perceelopp.:
335 m²
Ligging:
aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Garage:
vrijstaand steen
Tuin:
achtertuin
Energie label:
A
Status:
beschikbaar


DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN "BIEDEN VANAF" PRIJS.

De verkopers: " In 2002 waren wij de eerste bewoners van Zondaghof 64. We zochten een rustige locatie en een veilige plek voor onze (toen) nog kleine kinderen om op te groeien. Met een speeltuin dichtbij, geen verkeer langs het huis en veel privacy (geen inkijkende buren) was deze woning ons droomhuis.

Toen onze kinderen groter waren kregen we behoefte aan meer woonruimte. We hebben toen onze woning vergroot met een riante dakkapel en een slaapkamer met eigen douche en toilet en toegang tot het balkon. Het is een ideaal gezinshuis (circa 200m2) met 2 badkamers en meer dan voldoende slaap-, logeer- en werkkamers (6 in totaal!).

We hebben het hier altijd prima naar onze zin gehad en heerlijk gewoond. Nu de kinderen groter zijn hebben we na lang wikken en wegen besloten om onze droom te verwezenlijken. We kunnen genieten van de fijne herinneringen aan de woning waar onze kinderen volwassen zijn geworden. En we hopen dat een nieuw gezin hier net zo fijn zal wonen als dat wij hebben gedaan! "

DE BIJZONDERHEDEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ:
-Wonen in een kleinschalig hofje in een zeer groene omgeving;
-De Zondaghof ligt in het Bosrandpark, een kleinschalig woonwijkje met enkel 200 koopwoningen, in de Zondaghof staan enkel halfvrijstaande en een klein aantal vrijstaande woningen;
-Deze woning is een VRIJSTAANDE woning met VOLLEDIGE opbouw;
-Liggend aan de buitenring aan een doodlopend stukje, dus geen verkeer;
-Aan de achterzijde van de woning, over de gehele breedte een ruim balkon met vrij uitzicht;
-Vier slaapkamers op de 1e verdieping en twee slaapkamers op zolder;
-Alle slaapkamers zijn voorzien van horren (behalve de kleed/kastenkamer);
-Twee badkamers;
-Eigen oprit, groter dan de overige woningen in de Zondaghof (1 meter breder);
-Riante garage (circa 5.75 x 4.25 m) met sauna;
-Gebruiksoppervlak ca 200m2 (excl. garage en terras), inhoud circa 640 m3;
-Perceeloppervlakte 335 m2;
-Energielabel A door zonnepanelen;
-Bouwjaar 2002.

DE OMGEVING:
-Alle sociale voorzieningen zijn binnen handbereik, zowel lagere als middelbare scholen, bushalte en gezellige supermarkt zijn op loopafstand. De Oostvaardersplassen zijn op een steenworp afstand goed bereikbaar, zowel lopend als op de fiets.
-Winkelcentrum Buitenmere dichtbij, evenals sportvoorzieningen, gezondheidscentra e.d.
-Dicht bij uitvalswegen naar de snelweg, de woning is snel bereikbaar " via de Hoge Ring;

BEGANE GROND:
-Meer dan riante woonkamer met zijkamer met schuifpui naar de tuin;
-In het zitgedeelte is een Bodart & Gonay houtgestookte haard met circulatiesysteem geplaatst;
-Aangrenzende zijkamer met plafondhoge ramen, die momenteel wordt gebruikt als eetkamer;
-Meerdere indelingsvarianten zijn op de begane grond mogelijk;
-De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming;
-Deuren zijn vernieuwd met stijldeuren;
-De cremekleurige U-keuken heeft een natuurstenen blad en is uitgerust met: RVS schouw, oven met 6 pits gas, combi-magnetron, koelkast, 4 vaks vriezer. De keuken beschikt verder over veel bergkasten, waaronder carousselkast en hoekkast en heeft onder de bovenkasten verlichting;
-Aan de voorzijde van de woning is een elektrisch rolluik geplaatst;
-In een aparte ruimte in de hal is de opstelplaats voor de mechanische ventilatie, maar ook voor de cv ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

1E VERDIEPING:
-Vier slaapkamers, verschillend in grootte; ouderslaapkamer (opbouw) 17 m2, slaapkamer achterzijde woning ca 13 m2, overige slaapkamers circa 9 en 7 m2
-De ouderslaapkamer heeft een praktische, aangrenzende badkamer. Deze is volledig betegeld met gestucte plafonds, voorzien van inbouwspots en heeft een aparte douchehoek met thermostaatkraan;
-Apart, vrijhangend toilet volledig betegeld, deze ruimte is voorzien van een raampje;
-In de slaapkamer is een wastafel met een wastafelmeubel met spiegel geplaatst;
-Zowel badkamer en toilet zijn uitgerust met een mechanische ventilatie.
-De ouderslaapkamer is voorzien van een houten vloer.
-In de ouderslaapkamer toegang tot het ruime balkon via een kiep-kanteldeur, via de slaapkamer aan de achterzijde toegang via de openslaande balkondeuren
-Tweede badkamer is circa 8 m2, volledig betegeld en voorzien van dubbele wastafel met kast met spiegel en verlichting, vrijhangend toilet, design radiator, douchehoek met thermostaatkraan en dubbele douchekop, bad met whirlpool en thermostatische kraan
-Deze woning heeft in de bouw als meerwerk optie een doorgetrokken vloer laten aanbrengen, waardoor de ruimte in de woning zo optimaal mogelijk wordt benut.

2E VERDIEPING:
-Dichte trap naar 2e verdieping;
-Vijfde slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 14 m2) met schuin oplopend plafond door lessenaarsdak (ruimtelijk effect en ideaal voor het plaatsen van een hoogslaper);
-Zesde slaapkamer (circa 14m2) aan de voorzijde van de woning met dakkapel met kiep-kantelraam en elektrisch rolluik.

Contact