Zondaghof 42 ALMERE


Kenmerken

Type:
Woonhuis
Soort woning:
villa
Type woning:
halfvrijstaande woning
Bouwjaar:
1991-2000
Kamers:
6
Woonopp.:
170 m²
Perceelopp.:
305 m²
Ligging:
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Garage:
vrijstaand steen
Tuin:
achtertuin, voortuin
Status:
Verkocht


Op zoek naar een levensloopbestendige woning waarin u riant (170 m2) kunt wonen?
Deze halfvrijstaande villa in uniek Bosrandpark op 305 m2 eigen grond met 5 slaapkamers is uw huis voor nu en in de toekomst!

GROEN WONEN IN DEZE WONING IN HET BOSRANDPARK BETEKENT VOOR U:
- wonen in een zeer ruime geschakelde villa in een rustige leefomgeving
- leven te midden van een groene en bosrijke omgeving
- een uniek stukje wonen in Almere met veel rust en privacy
- een woning die u door de vele mogelijkheden kunt aanpassen aan uw woonwensen van het moment: de huidige vijf slaapkamers bieden ruimte aan een gezin, maar ook ruimte voor uw hobby's, een slaapkamer op de begane grond, een kantoor aan huis etc.!

DE OMGEVING:
- zeer goed bekend staand wijkje
- de woning is prachtig gelegen in een groen hofje, midden in het groen van het Bosrandpark
- Bosrandpark kleinschalig van opzet
- de centrale toegangsweg naar Bosrandpark wordt momenteel opnieuw ingericht (de hoge bomen maken plaats voor nieuwe beuken)
- meest rustige ligging aan het doodlopende eind van het hofje
- gemoedelijke en kindvriendelijke omgeving: kinderen spelen hier gewoon op straat
- alleen bestemmingsverkeer
- kindvriendelijk hofje met tegenover de woning een leuk speelveldje voor kleine kinderen
- centraal gelegen t.o.v. alle mogelijke (wijkgebonden) voorzieningen waaronder 2 treinstations, een bushalte, uitvalswegen, gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, supermarkt, natuurgebieden (o.a. de Oostvaardersplassen) etc.

DE MEEGROEIMOGELIJKHEDEN:
- aanpassen van de slaapkamers van drie kamers twee kamers maken, (zie 3D visualisatie 1e verdieping)
- woning vergroting door het plaatsen van een opbouw voor het realiseren van een 6e (slaap)kamer (zie 3D visualisatie 1e verdieping), dit is bij diverse woningen in het hofje reeds gerealiseerd
- garagevergroting zodat hier een werk-, hobby- of kantoorruimte kan worden gemaakt (een woning in het hofje heeft dit toegepast)
- flexibele inrichting grote woonkamer (zie visualisatie foto)
- slapen en baden op begane grond eenvoudig realiseerbaar
- kantoor aan huis in zijkamer
- zonnepanelen mogelijk op gunstig gelegen lessenaardak

DE WONING:

DE HAL:
- ruime entree/hal met berging/cv kast met wasmachineaansluiting
- gestucte wanden in lichte kleurstelling

HET TOILET:
- toilet met duoblok zwevend closet en fonteintje in lichte kleurstelling
- volledig betegeld tot plafond

DE BADKAMER:
- keurige badkamer met ligbad en sauna in lichte kleurstelling
- volledig betegeld

DE WOONKAMER (MET ZIJKAMER):
- riante living (ca. 70m2!)
- gestucte wanden in lichte kleurstelling
- schuifpui naar de tuin, en glaspartijen tot op de grond
- convectorputten
- gashaard met afstandsbediening
- woonkamer voorzien van fraaie massieve visgraat parketvloer (afzelia, geolied)
- door de grootte van de woonkamer zijn diverse indelingsmogelijkheden mogelijk
- zijkamer voor meerdere indelingsdoeleinden geschikt (speelkamer, tv kamer, eetkamer, werkkamer)

DE KEUKEN:
- luxe Scavolini keuken aan de voorzijde voorzien van koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, Miele vaatwasser, magnetron en multifunctionele (hetelucht)oven
- keuken voorzien van tegelvloer

DRIE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING:
- overloop met massief houten trappen
- slaapkamer 1 (4.97 x 2.75m) met openslaande deuren naar het dakterras met vrij uitzicht
- slaapkamer 2 (2.87 x 2.70m)
- slaapkamer 3 (3.65 x 2.70m)

BADKAMER 2:
- luxe en complete badkamer met douchecabine, 2e toilet (duoblok zwevend closet), dubbele wastafel, raam, betegeling tot aan het verhoogde plafond

TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING:
- overloop met bergruimte
- slaapkamer 4 (4.97 x 2.75m) met hoogoplopend plafond, grote ramen en geweldig vrij uitzicht
- slaapkamer 5 (ca. 2.70 x 4.00) met groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten
- als meerwerk is een volledige verdiepingsvloer aangebracht

DE VOOR- EN ACHTERTUIN:
- privacy volle onderhoudsvrije achtertuin met extra tuinhuis en ruim terras
- vrij uitzicht voor en achter
- 305 m2 eigen grond
- vrijstaande garage met openslaande garagedeuren en loopdeur naar de tuin

WAT U OOK NOG MOET WETEN:
- gebruiksoppervlak ca. 170m2 (excl. garage)
- inhoud 560m3
- ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen erf
- hardhouten kozijnen, ramen en (schuif)deuren met dubbele beglazing
- goed hang- / sluitwerk
- ankerloze spouwmuren (dus geen geluidsoverlast)
- lessenaardak prima geschikt voor zonnepanelen
- bouwjaar 2001/2002
- oplevering: in overleg

VRAAGPRIJS: € 300.000,-- K.K.

Te Koop Zondaghof 42 Almere - bosrandpark

Contact