Zondaghof 15 ALMERE


Kenmerken

Type:
Woonhuis
Soort woning:
villa
Type woning:
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
2002
Kamers:
7
Woonopp.:
165 m²
Perceelopp.:
305 m²
Ligging:
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Garage:
vrijstaand steen
Tuin:
achtertuin
Status:
Verkocht binnen 1 week na 1 bezichtiging

Eén van de pareltjes in Almere Buiten; het Bosrandpark! In deze unieke, groene woonomgeving ligt deze sfeervolle, halfgeschakelde VILLA met grote garage. Deze woning biedt de nieuwe bewoners ruimte en comfort in een fijn, kleinschalig wijkje. Met een woonoppervlak van ruim 160 m2 is deze woning zeer royaal te noemen.



De woning is centraal gelegen t.o.v. alle mogelijke (wijkgebonden) voorzieningen waaronder 2 treinstations, een bushalte, uitvalswegen, gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, supermarkt en natuurgebieden (o.a. de Oostvaardersplassen).



BIJZONDERHEDEN:

-Een instapklare, lichte woning met veel charme en een ruimtelijke uitstraling;

-De Zondaghof is een keurig onderhouden hofje waar bewoners met aandacht voor hun woonomgeving wonen;

-Unieke locatie; het Bosrandpark is een kleinschalig woonwijkje met slechts 200 koopwoningen;

-Enorm veel ruimte: de living en zijkamer zijn samen bijna 70 m2;

-4 Slaapkamers, een 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden;

-Grote deels gemetselde, deels van cederhout voorziene, vrijstaande garage (19 m2);

-Eigen oprit van maar liefst 19 meter met plek voor 3 auto's;

-Het parkeren op eigen terrein zorgt voor een rustig en fraai straatbeeld;

-Enkel bestemmingsverkeer, kinderen spelen hier op straat en verder bij het speelterreintje;

-Plaatsen van zonnepanelen op het lessenaarsdak is mogelijk;

-Energielabel B;

-Buitenschilderwerk najaar 2015;

-Zonnige tuin op het zuidoosten, perceelgrootte 305 m2;

-Een woning met veel mogelijkheden: door het plaatsen van een opbouw op de zijkamer of het bijtrekken van de garage aan de woning ontstaat er nog meer ruimte!.



BEGANE GROND:



DE HAL:

-Ruime entree / hal met berging / cv kast met wasmachine _ en droger aansluiting;

-Radiator en de meterkast;

-Deur naar de zijkamer en naar de living;

-Dichte trap (bekleed met zwarte marmoleum) naar de eerste verdieping.



HET TOILET:

-Vrijhangend toilet met hoekfonteintje met roestvrijstalen sifon;

-Volledig betegeld met een witte tegel met zwarte sierrand.



DE WASMACHINERUIMTE:

-Opstelplaats voor de wasmachine en droger, aparte groepen;

-Plek voor de mechanische ventilatie, het expansievat en de cv ketel (Bosch HRC 30 uit 2010).



DE KEUKEN:

-Aan de voorzijde van de woning een crèmekleurige keuken in U - opstelling met zwart natuurstenen blad en 1 1/2 spoelbak;

-Keramische kookplaat (Bosch) geplaatst in verlaagd kookgedeelte met RVC afzuigkap/schouw met motor;

-Oven en combi magnetron (Bosch), vaatwasser (Bosch), koelkast met vriesvak;

-Veel kastruimte: trekladen onder de kookplaat, carrousel pannenkast;

-Kasten boven aanrecht voor glaswerk.



DE LIVING:

-Riante, tuingerichte woonkamer (circa53 m2);

-Aangrenzend de grote zijkamer (circa 22 m2) waar meerdere indelingsvarianten mogelijk zijn (speelkamer, studiekamer, kantoor, slaapkamer, eetkamer);

-Grote schuifpui aan de achterzijde van de living, in de zijkamer een plafondhoog raam over de gehele breedte van de zijkamer;

-Prachtige massief houten vloer (eiken, "white wash" geolied) gehele begane vloer;

-Gestucte wanden;

-Gezellige, houtgestookte haard (Spartherm);

-Twee ramen in de zijgevel en een plafondhoog raam aan de voorzijde van de woning;

-Ruime trapkast.



1E VERDIEPING:



DE OVERLOOP:

-Lichte overloop met fraaie vide die zorgt voor een opvallend speels en ruimtelijk effect;

-De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer;

-De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat (licht eiken) en gladde wanden;

-Dichte trap naar zolderverdieping; de traptreden zijn voorzien van zwart marmoleum.



DRIE SLAAPKAMERS

-Ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 14 m2) met zijraam, balkondeuren en gezellig terras;

-Slaapkamer 2 (circa 8 m2);

-Slaapkamer 3 (circa 10 m2) heeft een schuin dak; de hoge ruimte is benut door het plaatsen van een ingebouwde hoogslaper;

-Op de 1e verdieping kan desgewenst nog meer ruimte worden gerealiseerd door het plaatsen van een opbouw.



DE BADKAMER:

-Ruime badkamer van circa 6m2, die nog groter oogt door het hoog oplopend plafond;

-Vrijhangend toilet;

-Witte wand- en vloertegels, wanden zijn afgewerkt met zwarte sierrand;

-Bad, wastafel en douchehoek met thermostaatkraan;

-Raam dat geopend kan worden.



2E VERDIEPING:



DE 4E SLAAPKAMER:

-Ruime slaapkamer, maatvoering 4.97 x 2,75 m (circa 13,7 m2);

-Hoog oplopend plafond door het lessenaarsdak (ruimtelijk effect);

-Een groot raam en een zijraam.



DE BERGRUIMTE:

-Ideale ruime bergruimte voorzien van stellingkasten;

-Mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer te realiseren door middel van het plaatsen van een dakkapel.



DE ACHTERTUIN:

-Prachtige, groene tuin, met borders en riant zonnig terras voor lekker eten in de tuin;

-Wateraansluiting en fonteintje;

-Zonnig, door de zuidoost ligging.



DE GARAGE

-Gemetselde garage, voorzien van openslaande deuren van cederhout;

-Aan de achterzijde een deur die toegang geeft tot de achtertuin;

-Voorzien van verlichting en elektra;

-Afmeting 19 m2 (3,25 x 5,80).

Contact