Zondaghof 1 ALMERE


Kenmerken

Type:
Woonhuis
Soort woning:
villa
Type woning:
vrijstaande woning
Bouwjaar:
2002
Kamers:
6
Woonopp.:
180 m²
Perceelopp.:
311 m²
Ligging:
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Garage:
vrijstaand steen
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
Energie label:
A
Status:
verkocht

Gemoedelijk wonen in een kleinschalig hofje! In het Bosrandpark (Seizoenenbuurt) in Almere-Buiten ligt deze grote VRIJSTAANDE VILLA met vrijstaande garage. De woning is groter dan de buitenkant doet vermoeden (180m2 woonoppervlak!).



De oprit voor de vrijstaande garage is maar liefst 19 meter, zodat u met gemak drie auto's kunt parkeren. Het parkeren op eigen terrein zorgt voor een rustig en fraai straatbeeld.



Het Bosrandpark is prachtig in het groen gelegen, dichtbij het natuurgebied de Oostvaardersplassen en gelegen aan het Meridaanpark. Via een eigen "oprijlaan" bereikt u via de Hoge Ring gemakkelijk het kleinschalige wijkje met slechts 200 koopwoningen. De supermarkt en scholen liggen in de nabije omgeving. Het centrum van Almere Buiten met al haar voorzieningen ligt dichtbij en ook de uitvalswegen naar de A6, A27 en A1 zijn snel te bereiken.



BIJZONDERHEDEN:

- Gelegen in populaire woonwijk met enkel koopwoningen;

- Living en zijkamer samen bijna 70 m2!

- 4 Slaapkamers, vijfde slaapkamer mogelijk;

- Hardhouten kozijnen, ramen en (schuif)deuren met dubbele beglazing, goed hang- / sluitwerk, tevens alarmsysteem;

- Grote deels gemetselde, deels van cederhout voorziene, vrijstaande garage (circa) 18,3);

- Eigen oprit van maar liefst 19 meter met plek voor 3 auto's.

- Een woning met veel mogelijkheden: door het plaatsen van een uitbouw aan de achterkant van de woning, het plaatsen van een opbouw op de zijkamer of het bijtrekken van de garage aan de woning;

- Plaatsen van zonnepanelen op het lessenaarsdak is mogelijk;

- Energielabel A;

- Buitenschilderwerk 2012;

- Tuin op het noordwesten, perceelgrootte 311 m2.



BEGANE GROND:



DE HAL:

- Vloer heeft vloertegels identiek aan de living en is voorzien van vloerverwarming;

- Radiator en de meterkast (8 groepen en glasvezel);

- Deur naar de zijkamer en naar de living;

- Gestoffeerde trap naar de eerste verdieping.



HET TOILET:

- Vrijhangend toilet;

- Hoekfonteintje met warm en koud water met roestvrijstalen sifon;

- Volledig betegeld in een lichte wandtegel (20 x 20 cm) met sierrand.



DE WASMACHINERUIMTE:

- Opstelplaats voor de wasmachine en droger, aparte groepen;

- Wanden zijn voorzien van tegels;

- Op de vloer liggen identieke tegels als hal en living;

- Plek voor de mechanische ventilatie, het expansievat en de c.v. ketel;

- Opstelplaats vloerverwarming unit.



DE KEUKEN:

- Aan de voorzijde van de woning witte hoogglans keuken (SIEMATIC) in U - opstelling met zwart natuurstenen blad;

- Hologeen verlichting;

- 5 pits kookplaat (ATAG), roestvrijstalen afzuigkamp met motor (ITHO);

- Combi magnetron (MIELE), koelvries combinatie (SIEMENS);

- Veel kastruimte: grote trekladen onder de kookplaat met scheidingsvakken, twee apotherskasten met roestvrijstalen frontjes, twee carroussel kasten, kasten boven aanrecht voor glaswerk;

- Door de hoekligging een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.



DE LIVING:

- Tuingerichte woonkamer MET zijkamer die opvalt door de enorme ruimte;

- De living is maar liefst 52,7 m2 groot!, de zijkamer (thans in gebruik als studeerkamer) heeft een afmeting van 21,9 m2;

- Grote schuifpuien aan de achterzijde van de living, dus heel veel lichtinval;

- Twee ramen in de zijgevel en een plafondhoog raam aan de voorzijde van de woning;

- Vloer is voorzien van lichte vloertegels passend in een modern maar ook klassiek interieur;

- Vloerverwarming als bijverwarming;

- Wanden zijn voorzien van behang;

- Ruime trapkast en een extra raam in de zijkamer;

- Zeer veel indelingsmogelijkheden door de grootte van de ruimte!



DE OVERLOOP:

- Lichte overloop met raam die toegang geeft tot de drie slaapkamers:

o ouderslaapkamer circa 13,7 m2 met raam, balkondeuren en terras;

o slaapkamer 2 circa 7,7 m;

o slaapkamer 3 circa 9,8 m2.

- Door de doorgetrokken vloer op de tweede verdieping heeft deze woning rechte plafonds (ruimte!);

- Alle slaapkamers zijn behangen en voorzien van vloerbedekking;

- Alle ramen in de slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van horren;

- Op de 1e verdieping kan desgewenst nog meer ruimte worden gerealiseerd door het plaatsen van een opbouw.



DE BADKAMER:

- Luxe stoomcabine;

- Design radiator;

- Vrijhangend toilet;

- Volledig betegeld (witte wandtegel 20 x 20 cm) met sierrand;

- Vloer is voorzien van cremekleurige vloertegel 20 x 20 cm;

- Luxe wandmeubel met verlichting en elektra;

- Raam wat geopend kan worden;

- Afmeting circa 6,2 m2.



2E VERDIEPING:



DE 4E SLAAPKAMER:

- Open trap naar zolderverdieping; de traptreden zijn voorzien van vloerbedekking;

- In tegenstelling tot de normale indeling beschikt deze woning over een volledige verdiepingsvloer; hierdoor optimale benutting van de ruimte!

- Maatvoering 4.97 x 2,75 m (circa 13,7 m2);

- Hoog oplopend plafond door het lessenaarsdak (ruimtelijk effect);

- Een groot raam en een zijraam met hor (wat geopend kan worden);

- Afwerking; behangen wanden en vloerbedekking.



DE BERGRUIMTE:

- Als meerwerk tijdens de bouw gerealiseerd (betonnen verdiepingsvloer);

- Voorzien van standaard deur en verlichting; dus volwaardige kamer;

- Voorzien van behang en vloerbedekking;

- Ideale bergruimte voor het opbergen van heel veel spullen;

- Ook mogelijk om hier nog een extra kamer te realiseren door middeel van het plaatsen van dakkapel.



DE VOORTUIN:

- Keurig onderhouden met fraaie beplanting;

- Electriciteit t.b.v. verlichting, wateraansluiting en fonteintje aanwezig.



DE ACHTERTUIN:

- Speels ingedeelde achtertuin voorzien van diverse vakken met borders en split (siergrint);

- Wateraansluiting en fonteintje;

- Noordoost ligging, door de diepte van de tuin hele dag zon;

- Via de tuin toegang tot de garage;

- Grond spot verlichting in de borders.



DE GARAGE

- Afmeting 18,3 meter (3,25 x 5,80);

- Gemetselde garage, voorzien van openslaande deuren van cederhout;

- Aan de achterzijde een toegangsdeur die toegang geeft tot de achtertuin;

- Voorzien van verlichting en elektra.

Contact