Wim Meuldijklaan 52 ALMERE


Kenmerken

Type:
Woonhuis
Soort woning:
herenhuis
Type woning:
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
2008
Kamers:
6
Woonopp.:
157 m²
Perceelopp.:
276 m²
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage:
aangebouwd steen
Tuin:
achtertuin, voortuin
Energie label:
A
Status:
Verkocht

Luxe en ruimte! Dat biedt deze prachtige 2-onder-1 kapwoning met garage de nieuwe bewoners. Deze riante woning ligt aan een fraaie groenstrook in de populaire Stripheldenbuurt en is top afgewerkt.

De woning is extra groot door een uitbouw aan de achterzijde, heeft een prachtige keuken en badkamer en ligt op een riante kavel. Parkeren is mogelijk in de garage en op de eigen oprit.



De omgeving kenmerkt zich als rustig, kindvriendelijk en groenrijk. De vele voorzieningen zoals scholen en supermarkt liggen op loopafstand. In de nabijheid ligt het NS-station Oostvaarders en het centrum van Almere Buiten en ook de uitvalswegen naar de A6/A27 zijn dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het vele groen in de buurt, zoals De Oostvaardersplassen en het Kotterbos.



De bijzonderheden van deze woning op een rij:

Prachtige afwerking, keurig verzorgd en dus instap klaar;

Garage met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen erf;

Woonoppervlak circa 157 m2;

Inhoud circa 608 m3;

Ruime kavel, 276 m2 eigen grond;

Lage energierekening door de goede isolatie (energielabel A) en de 13 zonnepanelen op het dak;

Gebouwd door aannemer Goldewijk;

Werkend alarmsysteem;

Screens aan achterzijde woning;

Anti-trekbeslag met speciale sloten aan voor- en achterzijde van de woning ;

Op afstand regelbare verlichting en screens (door middel van Klik aan-Klik uit systeem);

Bouwjaar 2008;

Perfecte zonligging (zuidoost);

Aanvaarding in overleg.



Indeling begane grond:

Entree met hal, garderobe, voorraadkast, meterkast en toilet.



De hal en voorraadkast zijn afgewerkt met grote vloertegels (90x90 cm) van Cotto D'este in een taupe kleurstelling. De hal heeft gespachtelde wanden. In de meterkast bevinden zich de aansluitingen voor glasvezel, CAI en telefoon en een groepenkast met 8 groepen.



De luxe, moderne toiletruimte is ingericht met een vrijhangend toilet van Duravit. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld: grijze Mosa tegels op de achterwand en de vloer en witte Porcelanosa tegels op de zijwanden. Een fraai vormgegeven toiletmeubel met fonteintje en spiegel maken de toiletruimte compleet.



De riante tuingerichte woonkamer is smaakvol ingericht met dezelfde grote vloertegels (90x90 cm) als in de hal en heeft gespachtelde muren. Tijdens de bouw is de woonkamer met een uitbouw vergroot. Er is meer dan voldoende ruimte voor een (hoek)bank en een grote eettafel. Via de openslaande deuren komt u in de onder architectuur aangelegde tuin.



De luxe, moderne keuken van de Nederlandse fabrikant Tulp ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Door de witte hoogglans kasten en het grijze kunststof blad is dit een tijdloze keuken die in elke inrichting past. De keuken is zeer compleet uitgerust met afzuigkap met motor en separate afvoer, koelkast met vriesvak, oven, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en zelfs een warmhoudlade voor borden. Alle apparatuur is van Siemens. Fraaie dimbare spots zorgen voor een sfeervol geheel.



De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming.



Indeling eerste verdieping:

Via de dichte, met vloerbedekking beklede trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate, tweede toilet. De overloop is voorzien van tapijt.



De ouderslaapkamer beslaat de gehele achterzijde van de woning en is ruim bemeten (circa 17 m2). Deze kamer heeft grote raampartijen die aan de buitenzijde voorzien zijn van warmtewerende screens. Drie muren zijn gespachteld en de vierde muur is voorzien van fraai sierbehang. Op de vloer ligt behaaglijk tapijt.



De overige twee kamers (resp. circa 6 en 10 m2) zijn net als de ouderslaapkamer voorzien van gespachtelde wanden. In elke kamer is gekozen om een wand af te werken met sierbehang. Zo is een van de kamers voorzien van "bomenbehang". Op de vloer ligt fraai laminaat.



De badkamer is uiterst luxe en helemaal van nu! Ook hier ligt op de vloer een grijze Mosa vloertegel en zijn de wanden betegeld met grijze Mosa of witte Porcelanosa tegels. Qua betegeling is de stijl in de badkamer en de toiletten identiek. Het badkamermeubel is van het merk Porcelanosa, heeft twee wasbakken met designkranen, twee diepe lades en een spiegelkast. Hier heeft u dus voldoende opbergruimte. Het duo ligbad is voorzien van een Cold Touch thermostaatkraan met handdouche van het merk Grohe.



Ook de inloopdouche is "duo" en biedt ruim plek aan twee personen. De inloopdouche heeft twee grote, op maat gemaakte, glazen douche deuren, twee "Rain dance" douche armaturen met elk een thermostaatkraan type Cold Touch van het merk Grohe.



De badkamer is licht door het grote raam, wat geopend kan worden. Het plafond is fraai afgewerkt met speciale witte plafondplaten met inbouwspots. De mooie grijze designradiator met handdoekhouder maakt de badkamer helemaal af!



In deze woning is ervoor gekozen om de bergkast op deze verdieping tijdens de bouw te veranderen in een tweede toilet, waarvan de betegeling identiek is aan de badkamer. Ook hier is het vrijhangende toilet van het merk Duravit.



Indeling tweede verdieping:



Via de open trap is er toegang tot de zeer ruime voorzolder van circa 24 m2. De voorzolder is thans ingericht als werkkamer, maar kan eenvoudig in een vijfde slaapkamer worden veranderd door het plaatsen van een wand of muur. De voorzolder is voorzien van verwarming en biedt plek aan de wasmachine- en drogeropstelling, de CV-ketel (merk AWB, bouwjaar 2008 ) en de omvormer van de 13 zonnepanelen op het dak. Een raam in de voorgevel zorgt voor de benodigde lichtinval.



De vierde slaapkamer is zeer ruim bemeten (maar liefst circa 23 m2) en voorzien van verwarming. Ook deze lichte kamer is keurig afgewerkt en heeft een raam met screen in de achtergevel. Praktische inbouwkasten zijn al aanwezig en ook achter de knieschotten is kastruimte gerealiseerd.



Bijna de gehele tweede verdieping heeft gespachtelde wanden en is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Beide ramen kunnen geopend worden (meerwerk tijdens de bouw).



Voortuin:

De voortuin is onderhoudsarm en voorzien van speelse sierbestrating en beplanting. Naast de woning bevindt zich de eigen oprit met plek voor twee auto's, de ruime garage en de toegang tot de achtertuin.



Achtertuin:

De achtertuin is ontworpen door tuinarchitecte Maria Schlepers. Dit resulteert in een prachtige indeling met groene borders, fraaie beplanting en een uitgekiend materialengebruik. Het grote zonneterras is voorzien van grote tegels (60x60 cm) en biedt plek aan een grote tafel. Het gezellige zitje op de hardhouten veranda maakt de tuin compleet.



Het elektrische zonnescherm (met grijs-witte streep) is aan de achterzijde van de woning bevestigd en is voorzien van een wind- en zonnesensor. De tuin is verder voorzien van tuinverlichting en een irrigatiesysteem.



Op zowel de voor- als achtergevel is een wateraansluiting aangebracht. De garage is via de tuin bereikbaar door middel van een loopdeur.



Contact