Waagstraat 2 ALMERE


Kenmerken

Type:
Woonhuis
Soort woning:
herenhuis
Type woning:
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
2001
Kamers:
6
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage:
vrijstaand steen
Tuin:
achtertuin, voortuin
Status:
Verkocht




Een sfeervolle twee-onder-één kap woning met vrij uitzicht op een ruime groenstrook en een prachtig ligging! Voor degene die op zoek is een woning met veel ruimte, een gezellige sfeer, een goede afwerking in een groene omgeving is dit een absolute aanrader.



Deze ruime HOEKwoning ligt in het gedeelte van de Oostvaardersbuurt Almere Buiten waar vrijstaande woningen en watervilla's de boventoon voeren. De woning ligt in een rustig straatje op een perceel van 317 m2 en heeft rondom een tuin met optimale zonligging (noordoost/zuidoost/zuidwest). Deze woning is zeer smaakvol ingericht en keurig onderhouden!



DE BIJZONDERHEDEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ:

Luxe 2-1 kap HOEKwoning;

Van alle woningen van dit type heeft deze woning het grootste perceel;

Door de uitbouw beneden is de woning zeer ruim bemeten en maar liefst 12 meter lang;

Vrijstaande garage met eigen oprit met plek voor 2 auto's;

Schilderwerk 2012 ("grachtengroen");

Ankerloze spouw;

Hele dag zon in de tuin;

Vrij uitzicht op de ruime groen strook en het water, geen drukke straat met verkeer;

Vier slaapkamers, vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren;

Wonen in het mooiste deel van de Oostvaardersbuurt met 2-1 woningen, kavels en watervilla's;

Een woning met veel sfeer en waar u zo in kan!

Aanvaarding in overleg.



INDELING BEGANE GROND:



de hal:

In de hal de meterkast, de toilet en de open, witgeschilderde trap naar de 1e verdieping;

Vloer is van massief parket (Afzelia, olie);

De wanden zijn gestukt en in een lichte kleur geschilderd.



het toilet:

Luxe afgewerkt met vrij hangend closet, een fraai hoekfonteintje en design kraantje;

Muren zijn afgewerkt met natuursteen (klein formaat) in lichte trendy kleurstelling;

Vloer is voorzien van vloerverwarming en betegeld met een zwarte grote grijze tegel.



de living:

Een living met een verrassende indeling !

Door de uitbouw is een grote woonkamer ontstaan met extra veel ruimte;

Prachtige, massieve geoliede parketvloer (Afzelia);

De muren in de living zijn afgewerkt met stucwerk en geschilderd in een lichte kleur;

Gezellig open haardmuur, voorzien van behang in een taupe kleur;

Tv muur ook voorzien van behang in dezelfde taupe kleur;

Aan de achterzijde grote raampartijen voorzien van vouwgordijnen in een creme kleur;

In de ruime woonkamer staat voor de Frans kalkzandstenen openhaard een grote zithoek, die hier perfect tot zijn recht komt;

Dimmers voor het kunnen aanpassen van de verlichting;

Twee schuifpuien naar de tuin.



de (woon)keuken:

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken (merk; Tielsa, 2001) in een hoekopstelling;

Lichtgrijze frontjes afgewisseld met lichtkersen ombouw;

Uitschuifbare rekken in de kastjes, hoekkast is een zgn. "magic corner";

Prachtig natuurstenen blad in een lichte, gemeleerde kleurstelling;

De keuken is verder voorzien van alle apparatuur: 4 pits gaskookplaat met een wokbrander ( AEG, 2013), oven (merk: Siemens), aluminium vlakschouw (merk: Gutmann), vriezer met 4 laden (merk: Liebherr), koelkast (merk: Liebherr) en vaatwasser (Siemens);

Vloer voorzien van massief Afzelia parket;

Vrij uitzicht op de prachtige groenstrook aan de voorzijde van de woning;

De koof met halogeen verlichting en de hanglampverlichting boven het spoeldeel maken deze keuken compleet!



INDELING 1E VERDIEPING:



de overloop:

De wanden afgewerkt met stucwerk en geschilderd in een lichte kleurstelling;

Op de vloer ligt V-groef laminaat (eiken) (Berken);

Brede inloopkast aanwezig met meer dan voldoende bergruimte;

Veel lichtinval door het aanwezige raam.



slaapkamer 1 / masterbedroom:

Alle muren zijn behangen met Eijffinger behang in een licht, glanzende taupe kleur en in cremekleurig vliesbehang;

Vloer afgewerkt met V-groef laminaat (brede planken) in een moderne, eiken kleur;

Luxaflex als raambekleding;

Masterbedroom is circa 15 m2 groot.



slaapkamer 2:

Slaapkamer 2 thans in gebruik als meisjeskamer;

Muren zijn behangen;

Zelfde vloer als op de rest van de 1e verdieping, dus V groef laminaat;

Circa 10,5 m2 groot.



slaapkamer 3:

Slaapkamer 3 thans in gebruik als kleedkamer;

Muren zijn behangen, de vloer is voorzien van V groef laminaat;

Circa 7,5 m2 groot.



de badkamer:

Volledig betegeld in tijdloze kleurstelling blauw / wit;

Voorzien van een ligbad met thermostaatkraan;

Vrijhangend toilet;

Aparte, ruime douchehoek met thermostaat kraan;

Twee wasbakken met spiegels en verlichting;

Opbergkastjes boven de wasbakken;

De badkamer is voorzien van een raam wat geopend kan worden.



INDELING 2E VERDIEPING:



de voorzolder:

Voorzolder is nu in gebruik in als logeerruimte / wasruimte;

Kan eenvoudig door middel van een deur afgesloten (slaap)kamer worden gerealiseerd;

Velux dakraam met hor aanwezig;

Aparte ruimte voor wasmachine, droger en CV;

Vloer voorzien van brede planken (laminaat) muren zijn deels geschilderd / deels behangen;

Hoge ruimte dus veel opbergmogelijkheden!



slaapkamer 4:

Gezellige 4e slaapkamer met veel hoogte door de hoge dakconstructie;

Toegang via een schuifdeur (ruimebesparend);

Praktische dakkapel;

Centrale verwarming reeds aanwezig;

Muren voorzien van behang, vloer afgewerkt met laminaat;

Veel opbergruimte onder de schotten dus veel opbergmogelijkheden!



de tuin:

De tuin is rondom de woning gelegen met optimale ligging;

(noordoost/zuidoost/zuidwest), dus volop zon!;

De achtertuin is onder architectuur aangelegd en ingericht met fraaie beplanting, zoals Acaciabomen, dakplatanen en buxus;

Twee terrassen; aan de schuifpui en in de tuin zelf.



de garage:

Vrijstaande garage (3,20 breed en 5,70 lang) voorzien van elektra;

Openslaande deuren;

Via een aparte deur direct toegang tot de achtertuin.





Te Koop Waagstraat 2 Almere Oostvaardersbuurt

Contact