Vrijdagstraat 32 ALMERE


Kenmerken

Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
geschakelde woning
Bouwjaar:
2001
Kamers:
5
Woonopp.:
129 m²
Perceelopp.:
240 m²
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Garage:
inpandig
Tuin:
achtertuin, voortuin
BergingType:
aangebouwd steen
Status:
verkocht

Ruime geschakelde villa met o.a een grote inpandige berging / garage gelegen in de bosrijke omgeving van het Bosrandpark. Smaakvol ingericht en netjes onderhouden.



Centraal geleden nabij het winkelcentrum van Almere Buiten, de diverse uitvalswegen, middelbare en lager scholen, maar vooral in een kindvriendelijke en zeer groene wijk.



In het Bosrandpark worden binnenkort diverse veranderingen aangebracht. Zo komt er een weide waar koeien kunnen grazen, is er plek om zelf je eigen groenten te verbouwen en vindt er sinds kort op zaterdag een boerenmarkt plaats. Voor de jeugd is er al Jeugdland en het Speeleiland Almere. Het Bosrandpark zelf is een klein buurtje met maar 200 woningen. Een uniek wijkje in Almere !



DE BIJZONDERHEDEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ:

Ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie;

Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen oprit;

Rustig maar toch centraal gelegen aan een autoluwe weg;

Solide bouw en goed hang-/sluitwerk (politiekeurmerk Veilig Wonen);

Woonoppervlak ca. 129 m2, totale inhoud ca. 475m3;

Bouwjaar 2001, 240m2 eigen grond;

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs: € 269.000 k.k.



INDELING BEGANE GROND:



de hal:

- In de hal de meterkast, de toilet en de open, witgeschilderde trap naar de 1e verdieping;

- Vloer is voorzien van moderne pvc vloer in een donker eiken houten kleur;

- De wanden zijn gestukt en in een lichte kleur geschilderd;

- Via de hal toegang tot de ruime garage, waar de wasmachine en droger zijn opgesteld;

- Water aansluiting is aanwezig.



het toilet:

- Toilet met duoblokcloset en fonteintje, wand- en vloertegels in lichte kleurstelling



de living:

- Zeer riante living van circa 55 m2

- Diverse indelingsvarianten mogelijk!

- Thans tv kijken voorzijde van de woning, loungen aan de achterzijde en borrelen / eten in de woonkeuken;

- Aan de achterzijde een plafondhoog raam met een schuifpui;

- Moderne pvc vloer in een donker eiken houten kleur;

- Muren afgewerkt met stucwerk en geschilderd in lichte kleuren;

- Veel lichtinval door de raampartijen voor en achter.



de (woon)keuken:

- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken in een rechte opstelling;

- Keuken moderne taupe kleur, zwart natuurstenen blad, chroom plinten, trekkasten / lades met veel opbergruimte;

- Roestvrijstalen Siemens afzuigkap met vijfpits kookplaat (Zanussi), vaatwasser (Siemens);

- Aparte kast voor koelkast en combimagnetron (Siemens);

- Aparte toegangsdeur naar de tuin;

- Groot raam met vensterbank voor veel lichtinval;

- Keukenvloer is voorzien van een zwarte PVC vloer met vloerverwarming;

- Circa 16 m2 (5,00 x 3.25m).



1E VERDIEPING



de overloop:

- De wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling;

- Laminaat in een lichte kleurstelling (beuken).



de bergkast:

- Bergkast met HR cv-combiketel en unit mechanische ventilatie.



slaapkamer 1:

- Deze ruime kamer is momenteel in gebruik als studeerkamer;

- Vloer afgewerkt met laminaat in een lichte kleur beuken;

- Hoog oplopend plafond door dwarskap;

- Afmeting circa 16 m2 (4,68 x 3,45).



slaapkamer 2:

- Slaapkamer 2 ingericht als masterbedroom;

- Extra raam in de zijgevel;

- De vloer is voorzien van laminaat in een lichte kleur beuken;

- Ruimtelijk en speels door het schuine plafond;

- Circa 15 m2 groot. (2,62 x 5,80 m).



slaapkamer 3:

- Slaapkamer 3 thans in gebruik als kinderkamer;

- Voorzien van entresol, dus extra ruimte;

- Deze extra ruimte erboven is toegankelijk via een trap en wordt nu gebruikt als speel"zolder"; (extra 5m2)

- Muren zijn behangen, de vloer is voorzien van laminaat in een lichte kleur beuken;

- Circa 9,5 m2 groot (2,62 x 3,60).



de badkamer:

- Volledig betegeld met witte vloer en wandtegels;

- Keurig wit wastafelmeubel met grote spiegel met verlichting, toilet en bad;

- Aparte, ruime douchehoek met thermostaat kraan;

- De badkamer is voorzien van een raam wat geopend kan worden;

- Ruim bemeten, circa 8 m2: (2,44 x 3,35 m).



de voortuin:

- Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, zuidwest ligging.

- Keurige bestrating, netjes onderhouden en voldoende plek voor een zitje;

- Opstelplaats voor de auto voor de garage.



de achtertuin:

- Noordwest ligging;

- Keurige bestrating, netjes onderhouden en voldoende plek voor een zitje;

- Licht en wateraansluiting zijn aanwezig;

- Vrijstaande houten berging / tuinhuis van 6 m2

- Onderhoudsvrij, maar groen ingericht;

- Terras bij de schuifpui en achter in de zon, om op diverse momenten van de dag van de zon te genieten.



de garage:

- Geschakelde garage (circa 3,25 breed en 6,86 lang) voorzien van elektra;

- Openslaande deuren van cederhout;

- Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen tot werkkamer, studio, slaapkamer, etc.



Te Koop Vrijdagstraat 32 Almere Bosrandpark

Contact