Sprengenbergstraat 7 ALMERE


Kenmerken

Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
1993
Kamers:
5
Woonopp.:
138 m²
Perceelopp.:
223 m²
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Garage:
aangebouwd steen
Tuin:
achtertuin, voortuin
Energie label:
B
Status:
verkocht

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

RUIME 2-onder-1 kap woning met tuin op het zuidoosten! In het fraaie deel van de Landgoederenbuurt ligt deze ruime 2-onder-1 kap woning met vier zeer riante slaapkamers in een gemoedelijk straatje. Deze buurt kenmerkt zich door grote en ruime woningen met een klassiek gevelbeeld.



Deze ruime woning heeft een grote tuin op het zuidoosten (dus veel zon) en een goede ligging in de straat. Bovendien heeft deze woning een garage aan huis en is de woning keurig onderhouden. Instapklaar dus! Welke nieuwe bewoners kunnen we met dit leuke huis blij maken?



De woning ligt centraal ten opzichte van het stadscentrum van Almere/Buiten, openbaar vervoer, diverse scholen, sportverenigingen, gezondheidscentra, bushaltes, speel- en andere (wijkgebonden) voorzieningen. De wijk is ruim opgezet met veel groen.

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de meetinstructies van de NEN 2580.



De bijzonderheden op een rij:

-Echt gezinshuis met vier slaapkamers van goede afmetingen;

-Garage aan huis en parkeergelegenheid op eigen erf;

-Vrij uitzicht voor door de ligging in de straat;

-Ruimere kavel dan de geschakelde woningen;

-Rustig en kindvriendelijke straatje;

-Op de dwarskap kan voor nog meer ruimte een dakkapel worden geplaatst;

-Achtertuin op het zuidoosten, dus veel zon;

-Binnenzijde begane grond en 1ste verdieping geschilderd in 2016;

-Energielabel B;

-Bouwjaar 1993; woonoppervlak 138 m2, inhoud 486 m3, perceeloppervlak 223 m2;

-Oplevering in overleg.



BEGANE GROND



Hal:

-Hal/entree met garderobe, meterkast met aansluiting glasvezel internet;

-Vloer is voorzien van eiken parket;

-Dichte trap naar de 1e verdieping, bekleed met taupekleurige vloerbedekking.



Toilet:

-Staand toilet met fonteintje;

-Betegeld met witte vloer- en wandtegels.



Keuken:

-Praktische en ruime carré-keuken (2009) in een lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad;

-Veel kastruimte;

-Goede apparatuur: combi-magnetron (Whirlpool), oven (Whirlpool), vaatwasser (Whirlpool), 5-pits gas kookplaat, RVS afzuigkap met motor met verlichting, koel-vriescombinatie (Whirlpool).



Woonkamer:

-Ruime woonkamer met een breedte van bijna 6.00 meter;

-Veel lichtinval door het zijraam en de grote ramen aan de achterzijde van de gevel;

-Praktische opbergkast onder de trap;

-Deur naar de tuin op het zuidoosten;

-Woonkamer en keuken zijn voorzien van eiken parket;

-Deuren op de begane grond zijn vernieuwd;

-Strak plafond (geen sleuven / kanaalplaatvloeren).



EERSTE VERDIEPING

-Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers;

-De gehele eerste verdieping heeft laminaat vloerafwerking;

-Afmetingen:

-Slaapkamer 1: ca. 17 m2;

-Slaapkamer 2: ca. 14 m2;

-Slaapkamer 3: ca. 10 m2.



Badkamer:

-Moderne badkamer met witte wand- en vloertegels;

-Dubbele wastafel in meubel met grote spiegel;

-Praktische douchehoek met glazen douchewand,

-Douche en bad zijn v.v. thermostaatkraan;

-Ligbad en toilet;

-Radiator en groot raam;

-Volledig betegeld (plafondhoogte) met witte wand- en vloertegels;

-Ruime afmeting; circa 6 m2;

-Instelbare mechanische afzuiging d.m.v. afstandsbediening.



TWEEDE VERDIEPING



Voorzolder:

-Praktische en zeer grote voorzolder voorzien van zeil (5.24 X 4,34 m);

-Veel bergruimte achter de knieschotten;

-Opstelplaats voor de mechanische installatie en wasmachine-en drogeraansluiting;

-Ketel (2009) en mv installatie (2011) zijn vernieuwd in 2011;

-Deze voorzolder kan eenvoudig in twee delen worden gesplitst; bijvoorbeeld voor een was/strijk kamer en een vijfde slaap/hobby/werkkamer;

-Dakkapel op de dwarskap plaatsen behoort tot de mogelijkheden.



Slaapkamer 4:

-Gelegen aan de achterzijde van de woning;

-Voorzien van tapijt:

-Ruimtelijk door het lessenaarsdak;

-Groot raam voor veel lichtinval;

-Bergruimte achter de knieschotten;

-Door de hoge nok kan hier door het plaatsen van een plafond nog meer bergruimte worden gemaakt of een hoogslaper worden neergezet;

-Circa 15 m2.



Voortuin:

-Kleine, onderhoudsvrije voortuin;

-Door de ligging in de straat doorkijk naar de Woldbergstraat.



Achtertuin:

-Groot en praktisch terras onder het zonnescherm;

-Ramen achtertuin en zijraam nabij garage voorzien van screens (bij gebruik van de screens blijft op een warme zomerdag de woonkamer koel);

-Aangekleed met gazon en groene borders;

-Wateraansluiting zit in de garage;

-Tuin is voorzien van elektra;

-Elektrisch bediend, gestreept zonnescherm met afstandsbediening.



Garage:

-De garage is d.m.v. de loopdeur bereikbaar vanaf de achtertuin;

-Garage is voorzien van een kanteldeur;

-Garage is voorzien van elektra en wateraansluiting;

-Parkeergelegenheid op eigen erf en in de straat.

Contact