Roald Amundsenstraat 96 ALMERE


Kenmerken

Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
na 20012010
Kamers:
3
Woonopp.:
79 m²
Perceelopp.:
6.597 m²
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Garage:
geen garage
Tuin:
achtertuin, voortuin
BergingType:
vrijstaand hout
Status:
verkocht binnen drie maanden

Deze keurig afgewerkte eengezinswoning bevindt zich in het Columbuskwartier in Almere Poort. Het Columbuskwartier kenmerkt zich door de speelse en kindvriendelijke opzet van de wijk, de grote diversiteit in woningtypen en de aandacht voor energiezuinig wonen.

De woning is een zogenaamde 'zonnewoning" (Confetti, type C), waarbij zonnepanelen op het dak zorgen voor een ongeveer 1/3 van het gemiddeld energieverbruik per huishouden.

Almere Poort ligt zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam en het Gooi. Door de prima ontsluiting op het wegennet, het eigen NS station, het goede buitenleven (veel water, het stadsstrand en het Cascadepark) en de vele voorzieningen (scholen, eerstelijnszorg, sporthal, buurtcentrum)is het Columbuskwartier een ideale woonomgeving voor zowel starters, gezinnen, ouderen als alleenstaanden.



DE BIJZONDERHEDEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ:

- Leuke kant-en-klare eengezinswoning;

- Veel parkeergelegenheid, zowel voor de deur als in het bewonershofje;

- Rustig maar super centraal gelegen;

- GIW certificaat aanwezig;

- Zonnepanelen voor energiezuinig wonen;

- Keurige afwerking en netjes onderhouden;

- Onderhoudsvrije tuin,

- Woonoppervlak circa 79 m2, perceelgrootte 107 - 142 m, totale inhoud circa 230 m3;

- VVE bijdrage 12 euro per maand voor o.a. gemeenschappelijk achterterrein;

- Bouwjaar 2009

- Aanvaarding in overleg.



DE INDELING:

BEGANE GROND:



DE HAL:

- In de hal de meterkast met groepenkast en glasvezelaansluiting;

- Gespoten wanden in witte kleurstelling, vloer is voorzien van grijs laminaat;

- De trap naar de eerste verdieping is bekleed met donkergrijze vloerbedekking.



HET TOILET:

- Staand toilet in witte kleurstelling met hoekfonteintje;

- Witte gemarmerde wandtegel en grijze vloertegel.



DE KEUKEN:

- Aan de voorzijde van de woning de moderne, luxe keuken in een hoek opstelling;

- Kleurstelling anno 2015; witte keukenkastjes (hoogglans) met zwart kunststof aanrechtblad;

- Groot raam voor veel lichtinval, met vensterbank, uitkijkend op het rustige straatje en de tegenoverliggende twee-1-kap woningen;

- Koof met halogeen verlichting;

- Roestvrijstalen vlakschouw recirculatiekap;

- Combi oven, koelkast, vriezer met drie laden en inductiekookplaat (Merk: AEG)

- Fraaie keuken, met goede apparatuur in tijdloos design.



DE WOONKAMER:

- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;

- Gespoten wanden (wit) en grijs laminaat;



1E VERDIEPING:

DE OVERLOOP

- De wanden van de trapopgang en de hal op de 1e verdieping zijn afgewerkt met spuitwerk in een witte kleurstelling



DE BERGKAST/ WASRUIMTE:

- Opstelplaats voor de wasmachine en droger;

- Unit mechanische ventilatie en elektra.



SLAAPKAMER 1 / KINDERKAMER:

- Prachtig ruime kinderkamer voorzien van grijs laminaat;

- Gelegen over de gehele breedte van de woning;

- Circa 13 m2.



SLAAPKAMER 2 / OUDER SLAAPKAMER:

- Gespoten en behangen wanden, vloer voorzien van grijs laminaat;

- Draai-kiep ramen met plisségordijnen;

- Circa 15 m2;

- Gelegen over de gehele breedte van de woning;

- Het is mogelijk om van deze kamer twee kleinere kinderkamers te maken.



DE BADKAMER:

- Wit badkamer meubel met kastruimte, spiegel met verlichting;

- Vrij hangend opbergmeubel;

- Staand wit toilet;

- Witte gemarmerde wandtegel en grijze vloertegel;

- Royale inloop douche met stortdouche, afgescheiden door muur van glazen bouwblokken

- Circa 5m2.



DE VOORTUIN:

- Keurig onderhouden voortuin met plek voor een zitje.



DE ACHTERTUIN:

- Grote achtertuin, voorzien van sierbestrating

- Achterin in de tuin staat een houten berging met elektra en verlichting;

- De tuin is vergroot en is circa 14 meter lang, gelegen op het noordoosten.

- Tuin is voorzien van wateraansluiting en velrichting



ALGEMEEN

- Achter de woning is een mandelig terrein. Hier kan ook geparkeerd worden.

- Boven op het dak staan zonnepanelen.

Contact