Novemberstraat 37 ALMERE


Kenmerken

Type:
Woonhuis
Soort woning:
herenhuis
Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1998
Kamers:
5
Woonopp.:
175 m²
Ligging:
aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage:
carport
Tuin:
achtertuin, voortuin
BergingType:
vrijstaand hout
Status:
Verkocht


riant herenhuis in de Seizoenbuurt | maar liefst 160 m2 woonoppervlak | perfect onderhouden | woning met veel ruimte en tal van inrichtingsmogelijkheden | ruimte op de begane grond voor tal van doeleinden geschikt: werkkamer, kantoor aan huis, tuinkamer, loungekamer | woon/leef keuken | sfeervolle grote woonkamer met haard en "leef" balkon | eigen oprit met plek voor 2 auto's | Vier praktische slaapkamers | ruime, tijdloze badkamer| inpandige berging, van buiten bereikbaar | alle voorzieningen in de nabije omgeving | Tuin met zuidwest ligging, dus altijd zon | veel privacy door uitzicht op Meridaanpark | bouwjaar 1998 | buitenzijde geschilderd 2012 | gezellig en goed afgewerkt gezinshuis met veel woon- en leefmogelijkheden!





Bent u op zoek naar een woning die niet standaard is? Zoekt u een woning met een ruime woon / eet / leef / werk / kantoor ruimte op de begane grond? Dan is deze woning in de groene "Seizoenenbuurt" iets voor u!

De woning is fraai gelegen aan het Meridiaanpark en heeft prachtig vrij uitzicht op het vele groen. Parkeren doet u onder de carport op uw eigen erf, er is voldoende plek voor 2 auto's.

De woning ligt op fietsafstand van DoeMere en het vernieuwde winkelcentrum van Almere Buiten. In de wijk is een grote supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen aanwezig. Kinderopvang, lagere en middelbare scholen, gezondheidscentra, diverse sport- en recreatievoorzieningen zijn tevens in de nabije omgeving te vinden.

De treinstations Almere Buiten en Oostvaarders en de snelle verbinding met de rijkswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi zorgen voor een centrale ligging. In de Seizoenenbuurt is op loopafstand de bushalte bereikbaar.

DE VOORTUIN:
In de volledig bestrate voortuin (onderhoudsvrij!) is ruimte voor 1 auto onder de carport en 1 auto op het eigen terrein. De carport is voorzien van verlichting. Naast de voordeur bevindt zich de deur naar de berging. Tevens bevindt zich naast het keukenraam de houtopslag voor de openhaard.

BEGANE GROND :

DE HAL:
In de hal treft u bij binnenkomst rechts de meterkast, via de deur aan de linkerkant in de hal komt u in de (eet)keuken. Rechts in de hal bevindt zich de deur naar de praktische binnenberging. Aan het einde van de hal bereikt u de toegang tot de ruime living. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang.

De hal is afgewerkt met een lichte vloertegel, de muren zijn in voorzien van spac en in een lichte taupe kleur geschilderd.

HET TOILET:
Het toilet is volledig betegeld met lichte wandtegels (20 x 25cm) en netjes uitgerust met een staand closet en een fonteintje. De vloer is betegeld met lichte vloertegels in 30x30 maatvoering.

DE BERGING:
De berging kunt u via twee manieren bereiken: via de buitendeur (naast de voordeur) en via de hal. Hierdoor is deze berging zeer praktisch; er kunnen fietsen in worden gestald, er is plaats voor de garderobe, schoenen, een aparte vriezer en zeer veel ruimte om uw spullen op te bergen!

TRAP
De dichte trap is bekleed met fraai donkerbruin / zwart tapijt. De muren van de trapopgang hal zijn voorzien van spac en in een lichte taupe kleur geschilderd.

DE KEUKEN:
Aan de voorzijde van de woning is de fraaie, ruime keuken in rechte opstelling geplaatst. De keuken is in een lichte kleurstelling ("Jasmijn") uitgevoerd en heeft een prachtig zandkleurig, granieten werkblad. De vele onder- en hoge bovenkasten en de apothekerskast zorgen voor veel praktische opbergruimte.

De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een groot 5-pits gaskookplaat met wokbrander (merk: Bauknecht), een fraaie roestvrijstalen afzuigkap+achterwand, een koelkast (merk: Bauknecht), een vaatwasser (merk: Whirlpool), een oven (merk: Bauknecht), een combi magnetron (merk: Bauknecht). U beschikt direct over warm water door de ingebouwde boiler. De halogeen verlichting maakt deze keuken helemaal af!
In de keuken ligt een praktische plavuizenvloer in een lichte kleurstelling. De keuken is ruim 5 meter lang en 2,65 breed, er is dus ruimte voor een (kleine) eettafel of een gezellige bar(tafel).
Via de keuken kunt u de living bereiken.

DE LIVING / STUDEERKAMER / LOUNGEKAMER / TUINKAMER OF HET KANTOOR: l
De ruime living is 5,75 breed, circa 32 m2 groot en voorzien van een lichte plavuizenvloer.
Verder heeft deze ruimte een schuifpui naar de onderhoudsvrije tuin met trendy houten vlonderterras.

Deze ruimte is perfect voor meerdere doeleinden:
- Ruime, gezellige eetkeuken;
- Praktische studeer/werkkamer of kantoor aan huis (denk aan administratiekantoor, pedicure salon etc);
- Zonnige tuinkamer door aangrenzende tuin, met vrij uitzicht op het groen;
- Sport of hobbykamer;
- Knusse lounge kamer voor u (of voor uw kinderen);
- Of, gewoon als 2e woonkamer !

DE ACHTERTUIN:
De onderhoudsvrije achtertuin ligt op het zuidwesten, dus de hele dag zon totdat deze ondergaat. Een elektrisch zonnescherm met antracietkleurige bak (2009) biedt schaduw tijdens zonnige dagen. De tuin is verder voorzien van tuinverlichting en heeft een waterkraanaansluiting aan de achtergevel van de woning.

In de moderne (antraciet geschilderde) tuinberging kunt u al uw tuinspullen kwijt, de tuin is omheind met een mooi hekwerk en poort met slot. Achter de tuin bevindt zich een ruime grasstrook, een rustig fietspad (brommers niet toegestaan!) en het groen van het Meridiaanpark. Dat betekent: rust en geen inkijk!

1E VERDIEPING:

DE OVERLOOP / HAL:
Over de dichte trap bereikt u de sfeervolle living op de 1e verdieping. De wanden zijn ook hier weer voorzien van spac en geschilderd in een mooie tijdloze crème kleur. De vloer is voorzien van white wash eiken lamelparket. De living kijkt uit op het Meridiaanpark en heeft een schuifpui naar het gezellige "leef" balkon. Het balkon is voorzien van hardhouten vlonders, verlichting en kan volledig bij de woonkamer worden betrokken. Het houtwerk aan de buitenzijde van de woning is ook hier geschilderd in 2012.

De woonkamer is verder voorzien van een gezellige haard (allesbrander) waarvan de achterwand in een mooie kleur (taupe) is geschilderd. In de woonkamer hangt verder een beamer met scherm die de bewoners voor u achterlaten!
Aan de woonkamer bevindt zich de ouderslaapkamer. Deze is gescheiden door middel van een tussenwand met schuifdeuren. Mocht u deze woonkamer willen vergroten, dan is dit uiteraard mogelijk! Ook hier weer: indelingsmogelijkheden volop!

DE OUDERSLAAPKAMER:
De ouderslaapkamer is ruim 17 m2 groot en beschikt over veel licht door de grote ramen, die via een schuifconstructie zijn te openen. Ook hier ligt white wash eiken lamelparket, bovendien heeft deze kamer antracietkleurige rolluiken. In de slaapkamer bevindt zich achter de kastenwand de grote inloopkast.

DE WALK IN CLOSET:
Deze zeer praktische inloopkast beschikt over een zee van ruimte om al uw kleding op te bergen. De verlichting in deze ruimte is sfeervol en praktisch met lichtschakelaar aan de buitenzijde van de kast.

2E VERDIEPING:

DE DRIE (KINDER)SLAAPKAMERS:
Via de open, gestoffeerde trap bereikt u de 2e verdieping. Ook hier weer een praktisch indeling met drie goede slaapkamers, (15 m2, 10 m2 en 7,5 m2). Een ideale ruimte om hier een " kinderetage" van te maken! Alle kamers zijn voorzien van spac en hebben een lichte onderhoudsvrije laminaatvloer in een lichte (berken) kleurstelling. Er is een lichtkoepel aanwezig wat zorgt voor voldoende lichtinval. Alle slaapkamers zijn voorzien van (dubbele) schuiframen. De twee kamers op het zuidwesten zijn voorzien airco's.

DE BADKAMER:
De complete, tijdloze badkamer (met whirlpool!) heeft ruime afmetingen (5,5 m2) en is functioneel ingericht. De wanden zijn volledig betegeld met tegels in een lichte kleurstelling. Ook de vloer is voorzien van een tegel in een lichte kleurstelling. De badkamer heeft verder een modern badkamermeubel voorzien van twee wasbakken en twee spiegels, een designradiator en opbergplankjes voor bijvoorbeeld handdoeken. Het keurige meubel is voorzien van mengkranen. Een ruim bad + douche met thermostaatkraan maakt het plaatje compleet.

DE WASMACHINERUIMTE:
Op de 2e verdieping bevindt zich tevens de aparte ruimte voor uw wasmachine en uw droogautomaat. Ook is hier de combiketel Nefit HRC VT 23 opgesteld.

DE BIJZONDERHEDEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ:
- Woning met veel ruimte en tal van inrichtingsmogelijkheden!
- Ruimte op de begane grond voor vele doeleinden geschikt: werkkamer, kantoor aan huis, tuinkamer, eetkamer, loungekamer!
- Eigen oprit met plek voor 2 auto's
- Tuin met zuidwest ligging, dus altijd zon
- Overdekt en ruim balkon met veel privacy en groen uitzicht
- Vier praktische slaapkamers
- Ruime, tijdloze badkamer
- Het bouwjaar van de woning is 1998
- De gehele woning is aan de buitenzijde geschilderd in 2012
- Luxe: Whirlpool, airco's, beamer, apparatenwand in keuken, zonnescherm(3m uitval), rolluiken
- Een gezellig en goed afgewerkt gezinshuis met veel woon- en leefmogelijkheden!

Verkocht door WB Makelaars: Novemberstraat 37 Almere

Contact