Maldivenweg 110 ALMERE


Kenmerken

Type:
Woonhuis
Soort woning:
herenhuis
Type woning:
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
2002
Kamers:
4
Woonopp.:
160 m²
Perceelopp.:
214 m²
Ligging:
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage:
aangebouwd steen, inpandig
Tuin:
achtertuin, voortuin
BergingType:
aangebouwd steen
Status:
Verkocht na 1 bezichtiging

Aan de rand van de Eilandenbuurt, in het gedeelte met luxe twee-onder-één kap woningen en vrijstaande villa's ligt deze zeer ruime twee-onder-1 kap woning. Met zijn 8,50 meter breed en 11.40 lang is dit een woning van formaat! Bent u op zoek naar veel ruimte en heeft u geen zin om te verbouwen, dan is deze keurig afgewerkte woning iets voor u!



De woning ligt in een rustig straatje (enkel bestemmingsverkeer) aan de rand van de Eilandenbuurt. op een perceel van 214 m2 met een perfecte zonligging (zuidwesten). Aan de voorzijde van de woning heeft u zich op luxe woningbouw, een vaarweg, openbaar groen en een bosstrook.



Gunstige ligging: centraal gelegen ten opzichte van de A6, A27 en het NS Station Oostvaarders. Het voorzieningen niveau is prima; winkelcentrum Almere Buiten is dichtbij, evenals de Evenaar. Scholen, bushalte, gezondheidscentrum zijn in de buurt, en uiteraard de Oostvaardersplassen en het vele groen wat Almere Buiten zo bijzonder maakt.



DE BIJZONDERHEDEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ:



- Bijzondere 2-onder-1-kap woning met veel ruimte;

- Speelse indeling door de diverse "hoekjes"; een royale living en een apart eetgedeelte;

- Grote leefkeuken met extra hoog plafond en vide;

- Fraaie architectuur; door de bijzonder gekleurde bakstenen, het aparte metselwerk en het brede dakoverstek met de kolommen;

- Grote inpandige berging /garage geschikt voor diverse doeleinden: zoals extra ouderslaapkamer, werkkamer, kantoor aan huis e.d.;

- Drie royale slaapkamers met de mogelijkheid tot twee extra slaapkamers op de grote zolder;

- Perfecte zonligging op het zuidwesten (hele dag zon);

- Praktisch, ruim gezinshuis met veel mogelijkheden en bovendien keurig onderhouden!

- Bouwjaar 2002.



BEGANE GROND:



DE HAL:

- In de hal de meterkast en het toilet;

- Vloer is voorzien van fraaie tegelvloer (identiek aan de living) met vloerverwarming;

- De wanden zijn gestukt en in een lichte kleur geschilderd.

- Toegang tot de ruime inpandige garage / berging, de toegangsdeur is afsluitbaar;

- Praktische garderoberuimte in nis.



DE GARAGE / BERGING:

- Via een aparte deur in de hal toegang tot de ruime garage;

- Garage is voorzien van metalen kanteldeur en verticale profilering;

- Veel ruimte voor het plaatsen van fietsen, werkbank, kasten;

- Mogelijkheid voor het realiseren van een extra (logeer)kamer, een werkkamer voor bedrijf aan huis etc;

- Praktische, gecoate vloer;

- Ruim bemeten, circa 18 m2 (circa 3,20 breed en 5,76 lang).







HET TOILET:

- Volledig betegeld met lichte, wit grijs gemarmerde wandtegel 30 x 40 cm

- Vloertegel 30 x 40 wit gemarmerd.

- Vrijhangend toilet en fonteintje.



DE (WOON)KEUKEN:

- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fraaie, ruime woonkeuken in een rechte opstelling;

- Tijdloos design met fronten uitgevoerd in witte kleur (RAL 9001) en praktisch werkblad in kunststof uitvoering (zwart);

- Topapparatuur van BOSCH: keramische kookplaat (4 pits), vlakschouw met motor, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer (4 laden);

- Veel opbergruimte;

- Halogeen verlichting onder de keukenkastjes;

- Veel lichtinval door het kamerhoge raam aan de voorkant van de woning

- Fraai ruimtelijke effect door de hoogte van het plafond (maar liefst 3 meter);

- Bij de keuken een gezellig eetgedeelte, van de woonkamer afgescheiden door middel van kolommen;

- Gezellig tafelen dus bij de (woon)keuken en toch contact met de living;

- Woonkeuken en eetgedeelte maar liefst circa 23 m2!



DE LIVING:

- Zeer ruime living (circa 32m2) met een verrassende indeling; het zitgedeelte wordt door middel van kolommen gescheiden van het eetgedeelte;

- Kamerhoge, grote ramen, in zowel het zit- als eetgedeelte, veel lichtinval;

- Luxe vloer met Graniet gepolijste, gebakken tegel (Granito), passend in zowel moderne als landelijke interieurstijl;

- Vloer voorzien van vloerverwarming (bijverwarming), hoofdverwarming via convectorputten;

- De muren zijn afgewerkt met spachtelputz en geschilderd in een witte kleur met een accentwand in een lichtgrijze kleur;

- Een schuifpui en een open deur in het zitgedeelte, plafondhoge ramen in het "eetkamer" gedeelte;

- Met fraaie sierbestrating aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten (onderhoudsvrij);

- Verrassende vide;

- Hardhouten open merbau trap met vide naar de 1e verdieping;

- Veel indelingsmogelijkheden!



1E VERDIEPING:



DE OVERLOOP:

- Thans in gebruik als zithoekje, maar door de vide ook ideaal als in te richten als bijvoorbeeld werkplek om de verbinding met de living te houden;

- Ook hier zijn de wanden, net als op de begane grond voorzien van spachtelputz;

- Op de vloer ligt licht tapijt;

- Apart raam in de zijgevel voor lichtinval;

- Via de overloop bereikt u de hal met toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en de 2e verdieping.



DE HAL:

- De hal en de rest van de 1e verdieping zijn voorzien van gespoten wanden (wit) (behalve de overloop);

- Op de vloer op de gehele 1e verdieping ligt tapijt in een lichte kleurstelling.



SLAAPKAMER 1 _ MASTER BEDROOM:

- Slaapkamer over de gehele breedte van de woning (circa 3,63 x 5.48 m)

- Twee ramen (naar buitendraaiend) met als extra leuk detail het hoekraam, voor nog meer lichtinval;

- Masterbedroom maar liefst circa 19 m2 groot;

- Het raam in de masterbedroom is hier vervallen, zodat hier perfect een kastenwand kan worden geplaatst.



SLAAPKAMER 2 EN 3:

- Gesitueerd aan de achterzijde (tuinzijde) van de woning;

- In een van de slaapkamers (onder de zoldertrap) een praktische inbouwkast;

- Circa 8,5 en 8 m2 groot



DE BADKAMER:

- Volledig betegeld tot plafond in tijdloze kleurstelling;

- Voorzien van een kunststof ligbad met thermostaatkraan;

- Vrijhangend toilet;

- Aparte, ruime douchecabine met deuren en thermostaat kraan;

- Wastafel met planchet, spiegel en verlichting;

- Ruim bemeten (circa 6m2).



2E VERDIEPING:

Via de dichte trap toegang tot de zolderverdieping; een enorme ruimte met een keurige afwerking. Ook hier zijn alle wanden gespoten, op de gehele zolderkamer ligt tapijt. Door de enorme ruimte kunnen hier heel gemakkelijk twee kamers worden gerealiseerd, eventueel met een vliering voor nog meer bergruimte.



DE "VOOR"ZOLDER/ WAS EN STRIJKRUIMTE:

- Ketel Vaillant (2002);

- Warmte terugwin unit;

- Aansluiting wasmachine en condens droger;

- Extra dak doorvoer voor droger aansluiting (slang);

- Hoge ruimte dus veel opbergmogelijkheden!



DE ZOLDER:

- Zeer royale zolder, maar liefst 30 m2 groot!

- Ideale ruimte om hier nog eens twee kamers naar eigen wens /indeling gemakkelijk te realiseren;

- Bergruimte achter de knieschotten;

- Radiator aan de voorzijde van de woning aanwezig;

- Voorgevel heeft naar binnendraaiend raam;

- Wanden afgewerkt met spuitwerk, vloeren voorzien van tapijt;

- Minimale hoogte 2 meter, vliering kan hier eventueel ook nog worden gerealiseerd;





DE VOORTUIN:

- De voortuin is ingericht met keurige sierbestrating;

- Op de oprit voor de garage ruimte om 1 auto te parkeren;

- Voldoende parkeerplek voor de woning in de parkeervakken.



DE ACHTERTUIN:

- Fraaie sierbestrating, dus onderhoudsvrij;

- Borders aanwezig;

- Zuidwest ligging, dus hele dag zon;

- Elektrische zonnescherm voor de eventuele gewenste schaduw;

- Buitenkraan en verlichting;

- Praktisch achterom.

Contact