Karmozijnhof 12 ALMERE


Kenmerken

Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
geschakelde woning
Bouwjaar:
1997
Kamers:
5
Woonopp.:
128 m²
Perceelopp.:
265 m²
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Garage:
inpandig, parkeerplaats
Tuin:
achtertuin, voortuin
BergingType:
vrijstaand hout
Energie label:
B
Status:
verkocht

Is een grote woonkamer met veel mogelijkheden wat u zoekt?



In een gemoedelijk hofje in de Regenboogbuurt ligt deze verrassende eengezinswoning. De ruimte van deze woning met maar liefst 4 slaapkamers en een inpandige garage maken deze woning een ideaal gezinshuis. Werken aan huis of een slaapkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Verder is de kavel riant (265m2) met een goede zonligging op het zuidwesten. Voor de woning bevindt zich een fraaie groenstrook. Parkeren kan op eigen erf.



De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting A6/ A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met treinstation, het gezondheidscentrum, diverse natuurgebieden, zwembad, etc. Op loopafstand bevinden zich een buurtsupermarkt, bushalte, kinderopvang, park en scholen.



De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de meetinstructies van de NEN 2580.



DE BIJZONDERHEDEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ:



-Opvallende eengezinswoning door zijn maatvoering en indeling;

-Ruime woonkamer met speelse splitlevel indeling;

-Inpandige garage; voor diverse doeleinden geschikt (werken aan huis, levensloopbestendig wonen / extra slaapkamer), eventueel ook (deels) bij de woning te betrekken;

-Energielabel B;

-Bouwjaar 1997;

-Woonoppervlak 128 m2, inhoud 523 m3, perceeloppervlak 265 m2;

-Oplevering in overleg.



INDELING:



BEGANE GROND:

-Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet;

-Rechte trapopgang naar de 1e verdieping met raam op de overloop op de 1e verdieping voor lichtinval;

-Toegang tot de ruime, inpandige garage met openslaande deuren (5,57 x 3.94 m);

-Toegang tot de riante woonkamer, waar het niveauverschil tussen het eetgedeelte aan de voorzijde (circa 13m2) en de woonkamer met zithoek direct opvalt;

-Aan de voorzijde bij de zithoek zijn dubbele openslaande deuren geplaatst;

-De woonkamer (circa 30 m2) en keuken (circa 10m2) zijn afgewerkt met een houten vloer;

-In de woonkamer een schuifpui met convectorput naar de tuin op het zuidwesten;;

-Ruime eetkeuken met deur naar de tuin;

-Open haard;

-Keuken (Bruynzeel) is geplaatst in een hoekopstelling.



VERDIEPING:

-Overloop die toegang geeft tot de 4 slaapkamers en de badkamer

-Afmetingen van de slaapkamers zijn ruim: circa 11, 10, 15 en 10 m2.

-Zeer ruime badkamer (circa 9m2) met bad, douchehoek, wastafel, afgewerkt met witte wand-en vloertegels. Leuk detail zijn de drie ramen. In de badkamer bevindt zich de aparte ruimte waar de wasmachine en droger zijn geplaatst (circa 3m2).

-Aparte toilet;

-De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.

-Bergkast met ketel (Remeha Avanta 28C uit 2009)



TUIN

-Voortuin volledig voorzien van sierbestrating, waar plek is voor een leuke zithoek;

-De ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten (middag en avondzon);

-Achtertuin is voorzien van sierbestrating, een terras, een vrijstaande houten berging, schuttingen, een vijver, buitenkraan en een achterom.

Contact