Januaristraat 38 ALMERE


Kenmerken

Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1997
Kamers:
4
Woonopp.:
92 m²
Perceelopp.:
147 m²
Ligging:
in woonwijk
Garage:
geen garage
Tuin:
achtertuin, voortuin
BergingType:
vrijstaand hout
Status:
verkocht

Let op, de getoonde prijs betreft een vanaf prijs !!

Wie zoekt een zeer sfeervolle woning waar het goed vertoeven is, en wil alleen koffers uitpakken? Deze onderscheidende woning in de Seizoenenbuurt is altijd keurig onderhouden en biedt met drie slaapkamers meer dan voldoende ruimte. Bouwjaar 1997, woonoppervlak 92 m2, perceeloppervlak 147 m2.



Supermarkt in de wijk, dichtbij het NS-station Almere Buiten, Doe Mere en het winkelcentrum van Almere-Buiten. groot winkelcentrum en diverse gezondheidscentra, treinstation en openbaar vervoer etc. in de directe omgeving. Wat wil je nog meer? Verder goede uitvalsbasis naar A6 en A 27 en voor de liefhebbers op 10 minuten fietsen van één van de mooiste natuurgebieden van Nederland; de Oostvaarders plassen.



De bijzonderheden van deze woning op een rij:;

Keurig onderhouden, onderhoudsvrije tuin voor en achter;

Groenstrook aan de tuinkant, dus geen overburen;

Beschut vertoeven in de voortuin door hoge beplanting;

Buitenschilderwerk van 2013, schuur in 2016 gedaan;

Nette en sfeervolle woning met "eetkeuken" van Brugman voorzien van alle gemakken;

Moderne badkamer welke optimaal is benut qua indeling;

Wasmachine en droger netjes weggewerkt op overloop achter kast;

Woonoppervlak ca. 92 m2, 147 m2 eigen grond;??

Bouwjaar 1997;

Aanvaarding in overleg.



Indeling begane grond:

Entree, gang met meterkast voorzien van slimme meter, volledig betegeld toilet en toegang tot de straatgerichte sfeervolle woonkamer. De ruimte aan de voorzijde van de woning biedt voldoende plek voor een ruime zithoek waarbij men door de hoge beplanting aan de voorkant geen last heeft van inkijk.



Aan de achterzijde van de woning is plek voor een grote eettafel. De hoogwaardige, lichte Brugman keuken biedt meer dan voldoende kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur te weten; Bosch vaatwasser van 2013, Atag combi-magnetron, Whirlpool afzuigkap, Atag gasfornuis met vonkontsteking en ruime koelvriescombinatie. De keuken is in keurig nette staat.



De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. In de keuken ligt een praktische tegelvloer. Via de open, witte trap voorzien van lichte trapbekleding in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Goed om te weten is dat er een Toon thermostaat aanwezig is in de woning voor optimale energiebesparing.



Indeling 1e verdieping:

Zeer ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een groot raam aanwezig voor veel lichtinval. Hier is een handige kastenwand geplaatst voor extra bergruimte met grote spiegel. Achter deze kastenwand is ook de opstelplaats voor de wasmachine- en droger gerealiseerd zodat deze volledig uit het zicht zijn.



Extra ruimte op de eerste verdieping kan gerealiseerd worden door bijvoorbeeld een plafond te plaatsen met een vlizotrap, zodat er een ruime bergzolder over de gehele woning ontstaat. Dan zou de kastenwand met ruimte plaats kunnen maken voor een studiekamer. Hier bevindt zich ook de ruimte met een Intergas HR ECO 36 CV ketel uit 2015. Huurcontract van € 27,00 per maand inclusief onderhoudsabonnement ter overname.









De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en meet circa 12,5 m2. De kamer is momenteel in gebruik als kinderkamer / jongenskamer.

De tweede slaapkamer (momenteel in gebruik als ouderslaapkamer) is circa 8 m2.

De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en meet 6,5 m2.



De moderne badkamer is volledig betegeld en afgewerkt met lichte wand- en vloertegels. De badkamer is zo praktisch mogelijk ingericht met een 1.80 meter ligbad met douche, een toilet, een wastafel met modern meubel en design radiator. Hoe optimaal wil je het hebben !



De vloer op de gehele 1e verdieping is afgewerkt met modern laminaat.





De tuin:

De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en heeft een tuinafscheiding door middel van een hekwerk. In de voortuin is plek voor een ruime loungehoek om te genieten van de zon welke in de middag zich laat zien.



De achtertuin ligt vrij en heeft geen inkijk van achterburen door de groenstrook achter de woning. De tuin is onderhoudsvrij ingericht met sierbestrating en borders. Uiteraard ontbreekt de pas geschilderde berging in de tuin niet. Via de berging is het achterpad bereikbaar. Voor de tuin geldt dat ook hier alles keurig is onderhouden.



Contact