Isla Margaritastraat 51 ALMERE


Kenmerken

Type:
Appartement
Soort woning:
maisonnette
Bouwjaar:
2001
Kamers:
3
Woonopp.:
115 m²
Ligging:
vrij uitzicht, in woonwijk
Garage:
parkeerkelder, inpandig
BergingType:
inpandig
Status:
Verkocht


Een prachtige, luxe afgewerkte HOEKmaisonnette woning op de vijfde en zesde woonlaag in het fraaie appartementen complex Panoramique. Tijdens de Bouwexpo van 2001 werd dit gebouw gerealiseerd met als thema "Gewild Wonen". Het ontwerp is van architect F. Veerman van Architecten Cie. uit Amsterdam. Het gevelbeeld is opvallend: grote glazen puien met daarachter de balkons met vide, afgewerkt met antracietkleurig leisteen.

DE BIJZONDERHEDEN VAN DIT APPARTEMENT OP EEN RIJ:
- Prachtig, luxe HOEKappartement (maisonnette op zesde en vijfde verdieping) voor wie riant en luxe wil wonen!
- Fenomenaal vrij uitzicht over het vele groen en het water;
- Woonoppervlak circa 115m2;
- Ouderslaapkamer met toegang tot badkamer (en eventueel "walk in closet");
- Praktische 2e (slaap)kamer;
- Inpandige berging met wasmachine-en drogeraansluiting;
- Luxe, tijdloze badkamer voorzien van alle gemakken met fraaie details en afwerking;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten, alleen voor bewoners toegankelijke garage;
- Extra berging op de begane grond;
- Een videofoonsysteem is aanwezig;
- Twee liften en fraaie entreehal;
- Parkeerplaatsen voor bezoekers in ruime mate aanwezig;
- Het bouwjaar van het appartement is 2001;
- Zeer gunstige VVE bijdrage; n.l. 112 euro per maand;
- Fraaie afwerking en keurig onderhouden;
- Vloerverwarming in bad- en woonkamer;
- Door hele woning RVS plinten;
- Financieel gezonde en zeer actieve VVE;
- Architectonisch echt iets anders dan anders!

Het appartementengebouw bestaat uit zeventien bouwlagen met in totaal 50 appartementen. Bijna alle appartementen zijn verdeeld over 2 woonlagen. Dit HOEKappartement bevindt zich op de vijfde en zesde verdieping en heeft fenomenaal uitzicht over het vele groen en het water. De ingang bevindt zich op de zesde verdieping die u met de lift en via de luxe entreehal bereikt.

Het appartementengebouw bevindt zich als een "landmark" aan het einde van de Antillenweg . Dit appartement kijkt vrij uit over het vele groen in de omgeving en heeft werkelijk prachtig uitzicht. Het weidse en fraaie uitzicht is werkelijk uniek te noemen!

De appartementen beschikken over een "warm" balkon (serre) met vide , die in de zomer gebruikt kan worden als buitenruimte. In de winter kan deze ruimte bij de woonkamer worden getrokken. Bovendien verbindt de vide boven de serre / het balkon de twee woonlagen met elkaar, wat een bijzonder ruimtelijk effect geeft. De grote glazen ruimte (glaspui 6 meter hoog!) zorgt voor veel lichtinval en geeft dit appartement tevens een bijzondere uitstraling.

De treinstations Almere Buiten en Oostvaarders en de snelle verbinding met de rijkswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi zorgen voor een centrale ligging. Ook een bushalte is op loopafstand aanwezig. Kinderopvang, lagere en middelbare scholen, gezondheidscentra, het winkelcentrum van Almere Buiten en diverse sport- en recreatievoorzieningen zijn tevens in de nabije omgeving te vinden.

de parkeergarage:
Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de privé parkeergarage die rondom de woontoren ligt. De garage beschikt over een vegetatie (sedum begroeing) dak en wordt afgesloten met een elektrische sectionale deur (te openen met afstandsbediening).

de entree:
Via de lift in de luxe en keurig onderhouden centrale entreehal komt u bij het appartement op de zesde verdieping. Hier bevinden zich de entreedeuren van de overige drie appartementen en de meterkasten.

6e VERDIEPING:

de hal:
U komt binnen in een ruime entree. De hal is afgewerkt met een grijze epoxy vloer, de wanden zijn in een lichte kleur geschilderd.

het toilet:
De luxe toiletruimte is ruim en betegeld met lichte wandtegels in een neutrale witte kleur. Er is een vrijhangend closet en een groot meubel aanwezig. De vloer is voorzien van een praktische lichtgrijze epoxy/ gietvloer.

de badkamer:
De complete, tijdloze badkamer heeft ruime afmetingen (circa 6m2) en is functioneel ingericht. De wanden zijn volledig betegeld met tegels in een lichte kleurstelling. Ook hier is een lichtgrijze expoxy vloer toegepast met vloerverwarming. De badkamer heeft een luxe badkamermeubel voorzien van een grote wasbak met spiegel en designradiator. Verder is een handige extra opbergmogelijkheid gerealiseerd. Praktische douchehoek met thermostaat kraan maakt het plaatje af!

Het vermelden waard: de badkamer is vanuit de hal bereikbaar, maar ook vanuit de masterbedroom!

slaapkamer 1:
De ruime master bedroom meet circa 13,5 m2 en is gelegen naast de badkamer. Deze slaapkamer heeft een deur naar de aangrenzende kamer, zodat een walk-in closet tot de mogelijkheden behoort. Zeer handig is bovendien de toegangsdeur naar de badkamer. De vloer van de slaapkamer is voorzien van een onderhoudsvrije, lichtgrijze gietvloer (epoxy vloer).

slaapkamer 2 / studeerkamer:
De 2e kamer (circa 6,5m2) is momenteel in gebruik als werkkamer. Maar kan uiteraard ook worden ingericht als 2e slaapkamer, als kleding-hobby, rommelkamer of als logeerkamer. De werkkamer is bereikbaar vanaf de hal, maar heeft ook een extra toegangsdeur naar de slaapkamer. Zo kan deze kamer ook dienst doen als " inloop garderobe". Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer (grijs eiken / bruin)

de wasmachineruimte / berging:
In het appartement is een handige, inpandige ruimte met ruimte voor de wasmachine en de droogautomaat. Ook is hier de cv-combi ketel en WTW unit (merk: Agpo, 2002) opgesteld. Er zijn diverse inbouwkasten geplaatst voor het opbergen van uw spullen.

de keuken:
De riante woonkeuken ligt op de zesde verdieping en is werkelijk voorzien van alle gemakken:
oven, magnetron, vaatwasser (allen Bosch), koelkast, vriezer (Zanussi), 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, apothekerskast en spoelbakken, inbouwverlichting. De grote ladekasten, 2 hoekcarouselkasten zorgen voor voldoende bergruimte.
Vanuit de eethoek kan er gezellig televisie worden gekeken, twee aansluitingen zien hiervoor reeds aanwezig. De eethoek biedt ruimte aan voldoende mensen om gezellig te kunnen tafelen! Vanaf de vide bij de woonkeuken heeft u zicht op de riante living. Grote glaspartijen maken deze ruimte bovendien bijzonder licht. Er is elektrisch bedienbare zonwering aanwezig). De vloer is afgewerkt met wederom dezelfde fraaie lichtgrijze epoxy vloer. In de schuifpui is een rolhor aanwezig.

5e VERDIEPING:

de living:
Over de dichte trap bereikt u de sfeervolle living op de 5e verdieping. De wanden zijn geschilderd in een mooie tijdloze lichte (offwhite) kleur. In de ruimte is een fraaie op maat gemaakte boekenkast met halogeen verlichting geplaatst. De vloer is voorzien van een praktische laminaat vloer (grijseiken bruin) en afgewerkt met roestvrijstalen plinten. In de schuifpui in de living is een rolhor aanwezig. De living is praktisch indeelbaar en meet circa 31 m2.

De bijzondere vide in de living is af te sluiten met een glazen schuifwand,, de vensters zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonweringen. Dit appartement heeft bovendien een gunstige zonligging.

Te Koop Isla Margaritastraat 51 Almere

Contact