Graaf Willem 11 HUIZEN


Kenmerken

Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
2004
Kamers:
6
Woonopp.:
137 m²
Perceelopp.:
127 m²
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Garage:
geen garage
Tuin:
achtertuin, voortuin
BergingType:
vrijstaand hout
Energie label:
A
Status:
verkocht

Luxe en ruime eengezinswoning op een gewilde, kindvriendelijke locatie



In een jonge woonomgeving ligt in een hofje deze zeer ruime middenwoning uit het bouwjaar 2004. Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het Zuidwesten. Op korte afstand van winkelcentra, het oude dorp en nabij uitvalswegen. Topafwerking, luxe en ruimte is in deze woning volop aanwezig.

Deze woning is een ideaal gezinshuis voor mensen die kiezen voor ruimte en bovendien niet veel willen klussen! De woning is centraal gelegen en nabij uitvalswegen.



De bijzonderheden op een rij:



-Zeer ruime eengezinswoning door de uitbouw op de begane grond;

-Luxe en complete afwerking!;

-Kindvriendelijke plek met veel groen en speelgelegenheid voor de deur;

-Zonnige achtertuin (zuidoost);

-Voldoende parkeergelegenheid in nabije omgeving;

-Drie slaapkamers op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op zolder;

-Op zolder bovendien enorm veel opbergruimte door de vliering, bereikbaar via vlizotrap;

-Dakkapel op de zolderverdieping aan de achterzijde van de woning;

-Moderne, luxe badkamer en keuken;

-Hoge plafonds (2.60m);

-Begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming);

-Zeer goed onderhouden en netjes bewoond;

-Bouwjaar 2004, woonoppervlak 137 m2, inhoud 484m3, perceeloppervlak 127 m2;

-Oplevering in overleg.





BEGANE GROND



Hal:

-Hal/entree met gestucte wanden;

-Verdiepte meterkast (ideaal voor het opbergen van schoenen) met aansluiting glasvezel, trapkast en garderobe;

-Toegang tot de toiletruimte en woonkamer;

-Voorzien van grote vloertegels in moderne grijze betonlook uitvoering met vloerverwarming;

-Dichte witte trap naar de 1e verdieping.



Toilet:

-Luxe afwerking met witte grote wandtegels en zwarte vloertegels;

-Hoekfonteintje;

-Vrijhangend toilet met natuurstenen achterwand.



Keuken:

-Aan de voorzijde de luxe complete open keuken in een lichte kleurstelling (creme);

-Apparatuur: oven (Bosch), vaatwasser (energiezuinig Bosch 2014), keramische kookplaat (Whirlpool 2015), combi magnetron (Whirlpool), RVS afzuigkap;

-Losse Amerikaanse koelkast (eventueel ter overname);

-Veel kastruimte; er is o.a. een apothekerskast;

-Fraai zwart granieten aanrechtblad.

Woonkamer:

-Royale en lichte woonkamer door de raampartijen tot aan de grond;

-Extra veel ruimte door de riante uitbouw (2,5 meter);

-Trapkast met aansluiting vloerverwarming;

-Gehele begane grond voorzien van grote vloertegels in moderne grijze betonlook uitvoering met vloerverwarming.



EERSTE VERDIEPING



-Trap met glasvezelbehang,

-Op de overloop is de trap dichtgezet met een schuifdeur en gelaagd glas;

-De gehele eerste verdieping is voorzien van eiken laminaat;

-Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers;

-De slaapkamers zijn voorzien draaikiepramen met horren en slaapkamer 2 en 3 ook van rolluiken;

-Afmetingen

-Slaapkamer 1: ca 6 m2

-Slaapkamer 2: ca 10 m2

-Slaapkamer 3: ca 14 m2



Badkamer:

-Luxe en compleet ingericht!;

-Inloopdouche met regen- en handdouche met thermostaatkraan;

-Vrijhangend toilet Duravit;

-Ligbad met thermostaatkraan;

-Wastafelmeubel met wastafel;

-Spiegelkast met verlichting;

-Designradiator;

-Afwerking met grote witte wandtegels, zwarte vloertegels en natuurstenen achterwand toilet.



TWEEDE VERDIEPING

-Witte, dichte trap naar de tweede verdieping;

-Op de voorzolder de aansluiting voor de wasmachine en droger;

-Ketel Intergas;

-Opbergruimte achter de knieschotten;

-Velux dakraam met hor;

-Vliering over de gehele breedte van de woning, bereikbaar met vlizotrap.



Slaapkamer 4:

-Gelegen aan de achterzijde van de woning en thans in gebruik als studeerkamer;

-Voorzien van dakkapel met draaikiepramen;

-Radiator;

-Afwerking met grijs eiken laminaat vloer en gestucte wanden;

-Circa 15 m2.

-

Slaapkamer 5:

-Gelegen aan de voorzijde van de woning;

-Gespoten wanden en voorzien van linoleum;

-Groot Velux dakraam;

-Bergruimte achter de knieschotten;

-Circa 9 m2.



Voortuin:

-Keurige, onderhoudsvrije voortuin;

-Vrij uitzicht op een gezellig speeltuintje.



Achtertuin:

-Voorzien van sierbestrating en berging;

-Verlichting (met afstandsbediening), wateraansluiting en achterom;

-Zonnescherm over de gehele breedte met afstandsbediening en zon- en windfunctie.

.

Contact