Dinsdagstraat 9 ALMERE


Kenmerken

Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
geschakelde woning
Bouwjaar:
na 20012010
Kamers:
4
Woonopp.:
125 m²
Perceelopp.:
240 m²
Ligging:
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Garage:
inpandig
Tuin:
achtertuin, voortuin
Status:
verkocht na 1 bezichtiging

Staat een tuin op het Zuidwesten en veel leefruimte op uw woonwensenlijstje? Deze geschakelde VILLA met inpandige garage in het groene Bosrandpark zoekt nieuwe bewoners!



De netjes afgewerkte en keurig bewoonde woning ligt in het groene en kindvriendelijke Bosrandpark. Het Bosrandpark is begin 2000 gebouwd, waarbij gebruikt is gemaakt van de reeds bestaande groene omgeving. Dit kleine wijkje met slechts 200 koopwoningen bereikt u via de Hoge Ring gemakkelijk door de eigen "oprijlaan", wat direct al een prachtige entree van de wijk oplevert.



Deze ruime woning is een echte gezinswoning met veel leefruimte op de begane grond en een gezellige woon/leefkeuken. Bovendien heeft de woning 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met (berg)vliering, een grote inpandige garage en een lekker ruim perceel (240 m2).



DE BIJZONDERHEDEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ:

- Perfecte gezinswoning met veel ruimte (circa 153 m2);

- Netjes onderhouden en bewoond;

- Zeer ruime woonkamer (circa 44m2) met naastgelegen leefkeuken (circa 16m2);

- Massief houten vloer beneden;

- Begane grond is in de keuken voorzien van vloerverwarming;

- Gehele begane grond is voorzien van spachtelputz;

- Ruime inpandige garage; geschikt voor vele doeleinden (extra kamer, kantoor);

- Ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie;

- Schilderwerk 1e etage 2015; cederhouten beplating behandeld in 2015;

- Parkeren op eigen erf (2 auto's);

- Groen wonen nabij Oostvaardersplassen en het Meridaanpark.

- Rustig maar toch centraal gelegen vlakbij het winkelcentrum van Almere Buiten;

- Uitvalswegen A6 en A27, openbaar vervoer en Hoge Ring zijn vlakbij;

- Middelbare en lagere scholen in de nabije omgeving.

- Grote onderhoudsvrije tuin (90 m2);

- Energielabel

- Woonoppervlak incl. garage ca. 151 m2, totale inhoud ca. 547 m3;

- Bouwjaar 2001, 240 m2 eigen grond;?.

- Aanvaarding in overleg.



DE INDELING:



BEGANE GROND:



DE HAL:

- Prachtige hardhouten vloer (Robinia) en spachtel wanden;

- In de hal de meterkast; inclusief glasvezelnet aansluiting;

- Via de hal toegang tot de (inpandige) garage;

- Open hardhouten trap (Merbau) naar de 1e verdieping;

- Onder de trap is ruimte voor de garderobe en is de unit voor de vloerverwarming geplaatst.



HET TOILET:

- Witte, staande toilet en fonteintje;

- Volledig betegeld met grijs/blauw gemarmerde wandtegel (20 x 25 cm) met sierstrip

- Vloer is afgewerkt met een grijs/blauw vloertegel (20 x 20 cm).





DE INPANDIGE GARAGE:

- Ruime garage van circa 22 m2 (circa 6,62 x 3,25 m) met elektra en verlichting;

- Openslaande deuren van cederhout;

- Aansluiting voor wasmachine- en droger,

- Radiator;

- Mogelijkheid om garage te verbouwen als werkkamer, kantoor aan huis e.d.



DE LIVING:

- Gezellige en sfeervolle living; samen met de woonkeuken circa 60m2!

- Begane grond is voorzien van een fraaie hardhouten vloer (Robinia) en spachtelputz wanden;

- Lichte woonkamer door de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning en het grote raam (van plafond tot vloer) aan de voorkant van de woning;

- Leef/woonkeuken is ingericht in de zijkamer aangrenzend aan de living;

- Schuifpui met hor geeft toegang naar de achtertuin.



DE (WOON)KEUKEN

- Keuken heeft vloerverwarming;

- Apothekerskast, draaicarrousel;

- Apparatuur: koelkast (merk: Bauknecht); vriezer 4 laden (merk: Bauknecht), 4 pits gasfornuis; (merk: Atag), roestvrijstalen afzuigkap, combimagnetron (merk: Miele);

- Circa 16 m2 groot. (4.74 x 3.23 m).



1E VERDIEPING:



DE OVERLOOP

- De wanden van de trapopgang en de overloop op de 1e verdieping zijn voorzien van spachtelputz;

- De overloop op de 1e verdieping is voorzien van praktisch whitewash kliklaminaat in een moderne, lichtgrijze/taupe kleur (Sencys).



DE BERGKAST:

- Bergkast met HR cv-combiketel (Agpo);

- Unit mechanische ventilatie en expansievat;

- Elektra en verlichting.



SLAAPKAMER 1 / OUDERSLAAPKAMER:

- Afmeting circa 14,8 m2 (4,63 x 3,21),

- Wandafwerking muurverf, whitewash laminaat in moderne lichtgrijze/taupe kleur;

- Hoog plafond door het schuine lessenaarsdak.



SLAAPKAMER 2 / KINDERKAMER:

- Plafond met halogeen spotjes;

- Vide met trap voor extra opbergruimte;

- Wandafwerking muurverf, whitewash laminaat in moderne lichtgrijze/taupe kleur;

- Circa 15,1 m2 groot. (2,65 x 5,70 m).



SLAAPKAMER 3/ WERKKAMER:

- Wanden afgewerkt met muurverf, in deze kamer ligt tapijt

- Het laminaat op de rest van de verdieping is nog verkrijgbaar, het tapijt in deze kamer dus makkelijk vervangbaar indien gewenst;

- Hoog raam, dus veel lichtinval;

- Circa 9,5 m2 groot (2,65 x 3,59).



DE BADKAMER:

- Douchehoek met thermostaatkraan;

- Wastafel met planchet, spiegel en verlichting

- Staand toilet en keramisch ligbad met kraan;

- Volledig betegeld met grijs/blauw gemarmerde wandtegel (20 x 25 cm) met sierstrip;

- Vloer is afgewerkt met een grijs/blauw vloertegel (20 x 20 cm);

- Hoge ijsblauwe kast en het ijsblauwe lage kastje zorgen voor voldoende opbergruimte;

- Badkamer heeft raam en radiator;

- Goed bemeten, circa 8 m2 (2,45 x 3,21 m).



DE VOORTUIN:

- Netjes onderhouden

- Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein met plek voor 2 auto's op eigen erf;

- Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op het openbaar terrein

- Volledige bestraat en netjes onderhouden.

- Extra zandlaag onder de bestrating tegen het verzakken van de bestrating.



DE ACHTERTUIN:

- Hele dag zon door de perfecte zonligging, namelijk op het zuiden.

- Keurig onderhouden met sierborders;

- Onderhoudsvrij, voorzien van sierbestrating en voldoende ruimte voor diverse zitjes en grote loungebank;

- Elektrisch zonnescherm (nieuwe motor in 2014);

- Aan de achterkant van de gevel is tuinverlichting aanwezig;

- Wateraansluiting; zowel voor als achter;

- Het cederhout aan de achterzijde van de woning is in 2015 geschilderd;

- De tuin is omheind met eigen (dus geen gedeelde) schuttingen;

- De achtertuin is 9,5 meter breed en 11,5 meter diep (dus een oppervlakte van 90 m2).

Contact