Dinsdagstraat 26 ALMERE


Kenmerken

Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
hoekwoning
Bouwjaar:
2001
Kamers:
4
Woonopp.:
119 m²
Perceelopp.:
176 m²
Ligging:
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Garage:
inpandig
Tuin:
achtertuin
Energie label:
B
Status:
Verkocht

Sfeervolle HOEK woning met prachtig uitzicht in het groene en fraaie Bosrandpark, Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs € 260.000 euro



Als je graag in een bosrijke omgeving wilt wonen en op zoek bent naar een huis met meerdere gebruiksmogelijkheden, dan is dit wellicht jouw kans! Wij bieden deze gezellige HOEKeengezinswoning aan op een van de mooiste plekjes van het Bosrandpark.



Deze HOEKwoning beschikt over drie woonlagen, een dakterras (19m2), een fraaie vide, een inpandige garage (15m2) en ruime parkeerplaats op eigen terrein. Dit woningtype kenmerkt zich door een speelse indeling en heeft bovendien heel veel inrichtingsmogelijkheden! De ligging is perfect zo in het groen met vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning en een vrije ligging aan de zijkant van de woning.



In de directe omgeving bevinden zich diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, supermarkt, scholen, kinderopvang, bushalte, etc. en de woning ligt centraal t.o.v. diverse natuurgebieden, het winkelcentrum van Almere Buiten en de uitvalswegen naar de A6/A27.





BIJZONDERHEDEN:

-Prachtige vrije ligging aan de achterzijde en zijkant;

-Hardhouten kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing, recent geschilderd (maart 2017);

-Ankerloze woningscheidende spouwmuren voor goede geluidisolatie;

-Parkeerplaats op eigen terrein;

-Romantische inrichting, mede door het Laura Ashley behang;

-Massief houten vloeren (eiken) op de begane grond en 1e verdieping, op de 2e verdieping een houten vloer die geschilderd is;

-Bouwjaar 2001, gebruiksoppervlak 119 m2, (excl. vide/trapopgang en de garage), inhoud 505 m3, perceel 176 m2.



INDELINGSMOGELIJKHEDEN:

-Bijzondere indeling, kamer op de begane grond is goed te gebruiken voor kantoor / studio / atelier aan huis;

-Mogelijkheid om de garage bij de woning te betrekken zodat beneden ook de woonkamer kan worden gerealiseerd;

-Dakterras kan bij de woning worden getrokken voor meer leefruimte op de 2E verdieping;

-Uitbouwen achterzijde woning (reeds gedaan bij een aantal woningen van dit type) behoort tot de mogelijkheden;

-Vide dichtzetten op de 1e verdieping.



INDELING:



Begane grond:

Entree/hal met meterkast

- Toiletruimte met closet en fonteintje;

- Inpandige, van binnenuit bereikbare garage/berging die eventueel eenvoudig is om te bouwen tot verblijfsruimte (kantoor/studio), met cv- combiketel (Intergas HR 2010, huurketel);

- De garage heeft een radiator en wasmachine- en droger aansluiting;

- Op de begane grond een riante leefruimte/kamer (ca. 23m2), te gebruiken als 2e woonkamer of ruime werkkamer, met openslaande tuindeuren naar de groene tuin;

- De tuin heeft de hele dag zon. In de tuin staat een houten tuinhuisje;

- In de hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping.



1e verdieping:

- Vide tussen woon- en eetkamer, deze kan worden "dichtgezet" voor nog meer leefruimte;

- Gezellige woonkamer met houtkachel (geveegd april 2017);

- Handgemaakte, landelijke keuken (merk: ECO), voorzien van goede apparatuur; vaatwasser (Siemens), oven (Smeg), afzuigkap (Siemens), koelkast met drie vaks vriezer (Siemens), vier pits gasfornuil (Smeg);

- De keuken heeft kasten in een lichte kleurstelling (RAL 9010) en een belgisch hardstenen aanrechtblad;

- Aan de voorzijde van de woning is het eetgedeelte met "Frans balkon".



2e verdieping:

- Lichte overloop met deur naar het dakterras;

- Slaapkamer 1 (3,55 x 3,52m) met hoogoplopend plafond;

- Slaapkamer 2 (2,40 x 3,52m) met hoogoplopend plafond;

- Badkamer met tweede toilet, wastafel, douchecabine en ligbad (circa 5,5 m2);

- Het dakterras (9,41 x 1,99) heeft door de hoekligging van de woning geen muur als uitzicht, maar vrij uitzicht over het Bosrandpark en de omgeving.

Contact